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2-bed apartment for sale, 68 m²
Troyes
122.000 €
1.784 €/m²
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Apartment
Category
68.38 m²
Area
Ground / 9
Floor
D
Energy
About this listing
EN EXCLUSIVITE !
Situé au 64 rue Jean Berthelin à Troyes, au rez-de-chaussée d'une résidence des années 60 sécurisée avec gardien, cet appartement traversant a été entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité. Idéalement placé à proximité immédiate de l'hôpital, du pôle universitaire et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.
L'entrée, avec son sol en granito d'origine, dessert un salon-séjour lumineux orné de moulures au plafond et d'un très beau parquet en Point de Hongrie. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée à neuf. Le dégagement mène à l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et de rangements intégrés. Sur le plan technique, l'électricité est entièrement refaite, les fenêtres disposent de double vitrage et de volets motorisés solaires. Un ascenseur mène directement à la cave privative, et l'appartement bénéficie également d'un box garage fermé.
Les charges de copropriété s'élèvent à 417 euros par mois. Ce montant englobe absolument tout : le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, la présence du gardien, le syndic et le fonds de travaux Alur. C'est une formule globale très rassurante qui vous évite les factures énergétiques individuelles surprises et vous garantit une gestion sereine au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, cet appartement n'attend plus que vos meubles. Une opportunité exclusive à visiter sans tarder pour vous laisser séduire !
Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Cette annonce vous est proposée par CHABI Majid - EI - NoRSAC: 892452210, Enregistré à de TROYESShow more
What's included
Elevator
Basement
Elevator
Cellar
Key Stats
FloorGround / 9
Area68.38 m²
Rooms3
Bedrooms2
Energy ClassD
ElevatorYes
BasementYes
Estimate
Investment economics
Estimated gross return if you let this apartment
Map
Location
Troyes
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This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
628 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
12.000 €110.000 € loan
Total repayable150.813 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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