1/7
SALE
Apartment, 65 m²
Bratislava
7 028 000 Kč
108 131 Kč/m²
1 of 12
1/12
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Apartment for sale, 54 m²
Bratislava
7 025 490 Kč
129 014 Kč/m²
Listed 2 months ago · 29 Apr 2026
Apartment
Category
54.46 m²
Area
About this listing
Ponúkame na predaj praktický a dispozične veľmi dobre riešený 2-izbový byt so samostatnými izbami, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nivy, na Kvetnej ulici. Byt je v súčasnosti využívaný ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom (Airbnb) a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá funkčný byt v lokalite s dlhodobo stabilným dopytom.
Dispozičné riešenie bytu je praktické a nadčasové – pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby, oddelenej kuchyne, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s WC. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, ktoré svojou výškou zodpovedá prvému nadzemnému podlažiu, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj komfortu. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 54,46 m², pričom samotný byt má výmeru 51,56 m² a pivnica 2,90 m².
Bytový dom je tehlový, staršej výstavby, no prešiel rekonštrukciou a je udržiavaný v dobrom technickom stave. Samotný byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2021, vďaka čomu spĺňa súčasné nároky na komfortné mestské bývanie. Výhodou je aj nový plynový kotol v bytovom dome, ktorý prispieva k efektívnemu vykurovaniu a rozumným prevádzkovým nákladom.
Lokalita Kvetná ulica v katastrálnom území Nivy patrí medzi vyhľadávané mestské adresy najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, rôzne služby, zastávky MHD aj moderné obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou. Okolie ponúka dostatok možností na voľnočasové aktivity, prechádzky či šport, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút.
Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému stavu je byt ideálny ako investičná nehnuteľnosť so zabehnutým modelom krátkodobého prenájmu, no zároveň predstavuje veľmi dobrú voľbu aj pre vlastné bývanie – pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v širšom centre mesta s kompletnou infraštruktúrou.
Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte byt s investičným potenciálom alebo kvalitné mestské bývanie na dobrej adrese, rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem osobnú obhliadku.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 137777
Cena: 279 900 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Key Stats
Area54.46 m²
Listed on
Synced 4 weeks ago
Bazoš.sk
7 025 490 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated gross return if you let this apartment
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Bratislava
Map Explorer
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Bratislava
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.151 €/mo
3.75 % rateAPR 4.61 %
Down 20%Loan 80%
56.000 €223.900 € loan
Total repayable345.342 €
Interest rate3.75 %
APR4.61 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.
Nearby match
Similar properties nearby
Comparable listings around this location, ranked by distance, layout, size, and price.
from 10 m
10 m
1/7
SALE
Apartment
Bratislava
7 150 488 Kč
10 m
