House in Oldenburg, Alexandersfeld
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House for sale, 154 m², land 796 m²

Oldenburg, Alexandersfeld

3 bedrooms

615.680 €

3.998 €/m²

Listed Jun 29, 2026

About this listing

Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar. Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen. # Ausstattung Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage. Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 796 m² # Lagebeschreibung Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Oldenburgs, im Stadtteil Alexandersfeld. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur. Umgeben von viel Grün, bieten die nahegelegenen Parks und Freiflächen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In Alexandersfeld profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die guten Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt garantieren. Darüber hinaus finden sich in der unmittelbaren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei. # Sonstiges Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten. Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen. Der Energieausweis wird bei Hausbau automatisch erstellt. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2N834.1

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Kleinanzeigen

615.680 €