House for sale, 158 m², land 3389 m²

989 Route des Coutets, La Rouquette

330.000 €

2.089 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Opportunité à ne pas manquer ! A 10 min de Villefranche de Rouergue. Profitez de la tranquillité de cette charmante commune dans un cadre verdoyant pour découvrir cette ravissante villa type 5 de 158 m2 habitables dans un quartier résidentiel. Laissez-vous charmer dès le pas de la porte par sa luminosité qui illumine la pièce principale de 45 m2 avec sa belle cuisine américaine et cellier débouchant sur une terrasse donnant sur la piscine et son parc. Coté nuit elle est dotée de 5 chambres dont une parentale de 18 m2 avec sa salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. On retrouve aussi une chaufferie buanderie et nombreux rangements, un garage de plus de 40 m2 et un abri voiture. Cheminée avec insert, fenêtres double vitrage et climatisation salon et chambre parentale. Piscine 10 x 5 et son local technique. Située sur le causse, quadrillée de rivières dont l'Aveyron, l'Assou et le Dassou. Petit paradis pour les pêcheurs, les promeneurs et amateurs de nature avec un sentier botanique et un sentier de découverte des Espaces Naturels Sensibles, sans oublier le GR36 pour les pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle. Ecole primaire à proximité. Vous serez séduits par son espace fonctionnel et pratique et son terrain entièrement clos de 3389 m2 avec portail motorisé dans un écrin de verdure. A voir rapidement ! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou [email protected]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 - RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - RODEZ - NoRSAC: 423 050 012, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Show more

What's included

Garden

Pool

Fireplace