# A 2 PAS DU CENTRE HISTORIQUE DE BEAUNE - BEAU T3 AVEC TERRASSE & JARDIN PRIVATIFS

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** Beaune, Beaune - Camp Américain - Porte de Beaune, FR
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T12:43:12.358Z
- **Last updated:** 2026-06-01T23:26:04.167Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES - EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX !!!
EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE
Niché dans une MAGNIFIQUE Petite Résidence De STANDING (32 lots) bordée d'espaces verts, au coeur d'un secteur paysagé paisible, à 2 pas du centre Historique et dynamique de BEAUNE, votre futur COCON n'attends que vous : SUPERBE T3 avec TERRASSE & JARDIN DE 70 M². Pièce de vie de 26 m². 2 Chambres donnant ses extérieurs. SDBAINS aménagée. Rangements
Clarté, luminostié et quiétude caractèrisent ce bien
Un parking exterieur en sus au prix 12 K€
Un bien rare et de qualité à ne pas manquer !
De nombreux espaces verts et un parc bordent la résidence, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
LOCALISATION ET CADRE DE VIE :
La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Beaune, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont à quelques minutes.
PRESTATIONS DE QUALITE :
Jardin privatif et terrasse - Résidence calme et sécurisée.
Carrelage grand format - Balcons et terrasses revêtus de dalles sur plots.
Volets motorisés - WC suspendus - Fenêtres oscillo-battantes.
Chauffage par pompe à chaleur.
Commodités à proximité :
Commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie.
Santé : médecins, dentistes.
Transports : bus.
Établissements scolaires : écoles, collège, lycée.
Loisirs : parcs, jardins.
La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Elle est conforme aux normes BBC et RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique. La remise des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2027.
Pourquoi acheter dans le neuf ?
Un bien prêt à vivre
Frais de notaire réduits
Garantie constructeur de 10 ans
Les + de Bonaparte Promotion :
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06.27.22.08.61
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
118 rue Monge 21000 DIJON

## Source and attribution

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