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House for sale, 1058 m²

Röttgersbach

1.420.000 €

1.342 €/m²

Listed Sep 8, 2026

About this listing

Zum Verkauf stehen zwei aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser mit 14 Wohneinheiten (12 mit Balkonen) und 9 Garagen in der Waldecker Str. 111-113 in Duisburg-Röttgersbach. - Aktuelle Netto-Kaltmiete 84.376 € pro Jahr - Mietsteigerungspotenzial, da viele Altmieter (aktuell nur 6,27 €/m² WFL) - Solide Mieterstruktur - Wärmedämmung Speicherboden (auf 150mm Styropor + 24mm OSB) - Gefragte Wohnungsgrößen - 12 Wohnungen mit großem Balkon - Neue Heizung - Klinker-Fassade - Kein Instandhaltungsstau - Provisionsfrei vom Eigentümer Der angegebene Preis ist als Festpreis zu verstehen! - Vermietbare Fläche: ca. 1058 m² Anbieter-Objekt-ID: VKA-Waldecker 111

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Kleinanzeigen

1.420.000 €