House for sale, 122 m², land 600 m²

Hülsa, Schwalm-Eder-Kreis

3 bedrooms2 bathrooms

392.680 €

3.219 €/m²

Listed Nov 4, 2026

About this listing

EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer. # Ausstattung Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in diesem Haus enthalten: - Inklusive Bodenplatte mit Perimeterdämmung des Sockels - Elektroenergie, Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert - Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K - Inklusive in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb - Inklusive Holzwangentreppe in Buche - Inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten - Inklusive Wand- und Bodenfliesenarbeiten - Inklusive Innentüren lt. Plan und Sanitärobjekte. Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Der charmante Ortsteil Hülsa der Kreisstadt Homberg (Efze) besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Knüllgebirges. Hier verbinden sich naturnahe Ruhe, ländlicher Charme und eine hohe Lebensqualität zu einem attraktiven Wohnumfeld. Die gut erreichbare Kreisstadt Homberg (Efze) bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Ein idealer Standort für alle, die ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Erholung und alltagsnaher Infrastruktur schätzen. # Sonstiges Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12341-16109

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Kleinanzeigen

392.680 €