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Commercial property to rent, 288 m²
Colditzer Str. 11, 04680, Colditz
1.872 €/mo
7 €/m²
Listed Jun 1, 2026
About this listing
Praxisräume suchen neue Mieter: Ihre Chance auf eine bezugsfertige, barrierefreie Praxis in gut erreichbarer Lage – mit hohem Bedarf im sächsischen Muldental. Eckdaten:
- Erdgeschoss (barrierefrei)
- ca. 288 m² Praxisfläche
- etabliertes Umfeld mit medizinischer Tradition (ehem. Hausarzt- & Facharztpraxis)
- bekannt im Ort und der umliegenden Region
- gepflegter Zustand – teilweise möbliert (Labormöbel etc.)
- 4 Behandlungs- und 6 Nebenräume (mögliche Aufteilung)
- separates Wartezimmer & Anmeldung
- Bodenbelag überwiegend Fliesen und PVC
- weitere Flächen im Haus: Eventsaal, Gesellschaftszimmer und Büroräume auf Wunsch zusätzlich nutzbar Vielfältige medizinische Nutzung denkbar:
- Allgemeinmedizinische Praxis
- Facharztpraxis (z. B. Orthopädie, HNO, Dermatologie etc.)
- Physiotherapie / Heilpraktik / Logopädie
- Praxisgemeinschaften oder ärztliche Kooperationen
- Medizinisch-therapeutische Dienstleistungen
- Weitere Optionen nach Absprache Die Praxis befindet sich im traditionsreichen Gebäudeensemble „Roter Hirsch“ in Schönbach/Colditz, idyllisch gelegen zwischen Grimma und Colditz – direkt an einer gut frequentierten Bundesstraße (B107). Verkehrsanbindung:
- PKW: Eigene Parkplätze direkt am Haus
- ÖPNV: Bushaltestelle in ca. 100 Metern fußläufig erreichbar
- Zug: 4,5 km Bahnhof Großbothen; 10 km Bahnhof Bad Lausick
- 10 km nach Bad Lausick (Orthopädie und Rehaklinken)
- je 12 km zu den nächsten Krankenhäusern in Leisnig bzw. Grimma
- 15 km zur Autobahn
- 42 km zur Uniklinik Leipzig Ihre Vorteile:
- dörfliches Umfeld mit hoher Nachfrage nach wohnortnaher medizinischer Betreuung
- familienfreundliche Region, naturnahe Lage
- persönliches Vermietungsverhältnis
- gute Sichtbarkeit & Erreichbarkeit im Alltag
- regionale Einbindung möglich – werden Sie Teil einer aktiven Dorfgemeinschaft! Ausstattung:
- Zimmeranzahl: 4 Behandlungszimmer + 6 weitere Zimmer (Bsp.)
- Verfügbar: ab sofort
- Objektzustand: sehr gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen und PVC
- Heizungsart: Nachtspeicherheizung (elektrisch)
- Wesentliche Energieträger: Elektrischer Strom
- Kaltmiete: 1.872 €
- Nebenkosten: 250 €
- Kaution: nach Vereinbarung Die Praxis eignet sich ideal für Ärzt:innen, Therapeut:innen oder medizinische Dienstleister, die Wert auf Eigenverantwortung, persönliche Entfaltung und ein funktionierendes, naturnahes Umfeld legen. https://buerohaus-schoenbach.de/ Alle Angaben ohne Gewähr.Show more
What's included
Parking
Key Stats
Floor Area288 m²
Parking Spaces1
CommissionNo
MunicipalityColditz