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Maison avec piscine, vue lac et accès direct

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Maison avec piscine, vue lac et accès direct - Main view

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House for sale, 113 m², land 4200 m²

Chemin Hubac des Deffends, Esparron-de-Verdon

495.900 €

4.388 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Maison à Esparron-de-Verdon. Vue sur le lac et intimité sur 4 000 m² Dans un environnement recherché, cette propriété offre un équilibre rare entre vue sur le lac, accès à pied à l'eau et intimité, idéale pour profiter pleinement du Verdon, en famille ou dans le cadre d'un projet locatif. ________________________________________ Habitation principale - Entrée traversante ouvrant sur terrasse avec vue sur le lac et coucher de soleil - Séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert - Cuisine aménagée et équipée - Mezzanine aménagée (chambre / espace détente) avec douche - 2 chambres, dont une avec accès terrasse - Salle de bains ________________________________________ Compléments - Studio indépendant en rez-de-jardin : séjour, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC - 2 caves - Abri pour 2 véhicules ________________________________________ Extérieurs et prestations - Piscine 9 x 5 m - Terrain arboré de plus de 4 000 m² - Accès à pied au lac - Possibilité d'accès en voiture pour mise à l'eau d'un bateau - Stores de terrasse récemment remplacés ________________________________________ Travaux et équipements récents - Réfection complète de l'électricité et toiture en 2019 - Pompe de piscine remplacée en juillet 2025 - Coffret électrique avec horloge (installation prévue) - Assainissement contrôlé avec avis favorable ________________________________________ Projets possibles - Résidence secondaire pour les vacances - Résidence principale au calme - Location saisonnière grâce au studio indépendant et à la proximité immédiate du lac ________________________________________ Prix et mandat - Prix : 495 900 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) - Mandat réf : 415246 ________________________________________ Contact et accompagnement Vincent COMPAGNO ? Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente Tel : 06 84 03 26 71 | Mail : ________________________________________ Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330454844. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frShow more

What's included

Garage

Pool

Fireplace