# Quinta com Villa, Suítes para Hóspedes, Piscina & Retiro de Yoga – Ide

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,600,000 EUR
- **Location:** Fenais da Luz, Ilha de São Miguel, PT
- **Floor area:** 457.74 m²
- **Published:** 2026-09-06T00:37:33.318Z
- **Last updated:** 2026-09-06T00:37:33.318Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Esta deslumbrante Quinta de 7 quartos combina luxo, sustentabilidade e grande potencial de investimento turístico. A propriedade inclui uma villa principal, suítes para hóspedes, bungalows, um espaço de lazer (café/bar) e um retiro de yoga, tudo rodeado por um jardim exuberante com árvores de fruto e uma piscina de água salgada.

Com potencial para licença de Alojamento Local (AL), esta propriedade é perfeita para um negócio turístico altamente rentável ou um retiro familiar privado. Localizada numa vila tranquila com vista mar, a apenas 10 minutos de Ponta Delgada e 15 minutos de Ribeira Grande.

Destaques da Propriedade:
Villa Principal (T3): Espaçosa e luminosa, com 3 quartos, 2 casas de banho, 2 salas de estar, cozinha e arrecadação. Pisos em madeira, roupeiros embutidos e estantes que adicionam charme e funcionalidade.

Suites de Hóspedes (2): Suítes independentes, totalmente mobiladas, com kitchenette e casa de banho privativa, já licenciadas para Alojamento Local (AL).

Bungalows (2): Alojamentos independentes com kitchenette e casa de banho, com grande potencial de rentabilização turística (possibilidade de licença AL).

Espaço de Lazer (Café/Bar): Espaço comunitário versátil com cozinha profissionalmente equipada, piso em madeira, dois WC e área de armazenamento ideal para eventos, co-living ou projetos de hospitalidade.

Espaço de Yoga: Elegante casa de yoga em madeira com vista panorâmica para o oceano, perfeita para retiros privados ou atividades de bem-estar e desporto.

Jardim da Quinta & Piscina: Piscina de água salgada e um pomar com árvores de fruto (laranjas, limões, mangas, uvas, papaias, abacates e muito mais), além de uma horta biológica.

Características Sustentáveis & Eficientes:
Sistema de aquecimento de água por bomba de calor termodinâmica
Sistema fotovoltaico (14,72 kWp) com baterias (autossuficiência estimada de 89%)
Localização Privilegiada:
Localizada no final de uma rua sem saída, numa vila tranquila e segura
Vista mar deslumbrante e pôr do sol incrível
A poucos passos do Campo de Golfe da Batalha
5 min de carro de supermercados
Escola primária a curta distância
10 min de Ponta Delgada | 15 min de Ribeira Grande
Praias acessíveis em apenas 10-15 minutos

Uma Oportunidade Única para Viver ou Investir
Perfeita para quem procura a casa de família dos sonhos nos Açores ou deseja investir num projeto de Alojamento Local altamente rentável.

Área total do terreno: 5.780 m²

## Source and attribution

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