House for sale, 105 m²

Kolonia Kralówka, Cieszyńskaśląskie

3 677 442 Kč

35 023 Kč/m²

Listed 44 days ago · 17 May 2026

House

Category

105 m²

Area

127

Year

About this listing

Opis nieruchomościWyjątkowa nieruchomość z duszą i potencjałem biznesowym – ul. Cieszyńska w GoleszowieZ ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Cieszyńskiej. Ten klimatyczny dom z okresu międzywojennego o powierzchni użytkowej 105 m² to idealna propozycja dla osób szukających miejsca, które można dostosować do własnych marzeń lub potrzeb biznesowych.Największe atuty nieruchomości:Potencjał komercyjny: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka dopuszcza prowadzenie usług. Dzięki odrębnemu wejściu do przyziemia, nieruchomość idealnie nadaje się na biuro, gabinet czy pracownię, zapewniając pełną prywatność części mieszkalnej.duża działka: Dom posadowiony jest na przestronnej parceli o powierzchni 2209 m², która daje ogromne możliwości aranżacyjne – od pięknego ogrodu po dodatkową infrastrukturę firmową. Wg miejscowego planu zagospodarowania działka ma przeznaczenie : MN1 / powierzchnia około 600m2 / - a. przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo w zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i hotelarstwo, wraz z usługami i infrastrukturą techniczną oraz parkingami, niezbędnymi do ich funkcjonowania, utrzymanie stanu istniejącego,b. przeznaczenie dopuszczalne - usługi komercyjne, w zakresie niezbędnym dla funkcjonowania przeznaczenia podstawowego oraz inne usługi produkcyjne wzbogacające funkcję podstawową realizowane na zasadach indywidualnych uzgodnień z władzami sanitarnymi i ekologicznymi,c. w przypadku istniejących gospodarstw rolnych dopuszcza się możliwość: budowy i rozbudowy nadbudowy, modernizacji i zmiany sposobu użytkowania obiektów znajdujących się w zagrodzie.pozostały teren RP - tereny w obrębie strefy rolniczej przestrzeni produkcyjnej / około 1600m2 /.Funkcjonalny układ:Parter: jasna kuchnia z jadalnią, dwa pokoje, łazienka z prysznicem oraz praktyczny wiatrołap.Poddasze: Przytulny pokój (do remontu), idealny na sypialnię lub cichy gabinet.Przyziemie (częściowe podpiwniczenie): Miejsce na komunikację, kotłownię gazową oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/usługowe. Na posesji jest także murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 50m2.Media i komfort: Budynek wyposażony w prąd, wodę miejską oraz gaz. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy, a niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory gwarantuje kominek. Stan techniczny i prawny:Dom wymaga odświeżenia elewacji - brak ocieplenia, co pozwala nowemu nabywcy na nadanie budynkowi indywidualnego charakteru. Dobry dojazd - do Cieszyna około 7,5km, do Skoczowa około 10km, do Ustronia około 7km, do Bielska- Białej około 37km. Stan prawny własności jest w pełni uregulowany.To oferta dla inwestora lub rodziny, która doceni przedwojenną architekturę i doskonałą lokalizację.Cena i warunki sprzedaży pozostają do indywidualnego uzgodnienia.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze (na wyłączność).Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.Pokaż cały opis Opis nieruchomości Wyjątkowa nieruchomość z duszą i potencjałem biznesowym – ul. Cieszyńska w GoleszowieZ ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Cieszyńskiej. Ten klimatyczny dom z okresu międzywojennego o powierzchni użytkowej 105 m² to idealna propozycja dla osób szukających miejsca, które można dostosować do własnych marzeń lub potrzeb biznesowych.Największe atuty nieruchomości:Potencjał komercyjny: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka dopuszcza prowadzenie usług. Dzięki odrębnemu wejściu do przyziemia, nieruchomość idealnie nadaje się na biuro, gabinet czy pracownię, zapewniając pełną prywatność części mieszkalnej.duża działka: Dom posadowiony jest na przestronnej parceli o powierzchni 2209 m², która daje ogromne możliwości aranżacyjne – od pięknego ogrodu po dodatkową infrastrukturę firmową. Wg miejscowego planu zagospodarowania działka ma przeznaczenie : MN1 / powierzchnia około 600m2 / - a. przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo w zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i hotelarstwo, wraz z usługami i infrastrukturą techniczną oraz parkingami, niezbędnymi do ich funkcjonowania, utrzymanie stanu istniejącego,b. przeznaczenie dopuszczalne - usługi komercyjne, w zakresie niezbędnym dla funkcjonowania przeznaczenia podstawowego oraz inne usługi produkcyjne wzbogacające funkcję podstawową realizowane na zasadach indywidualnych uzgodnień z władzami sanitarnymi i ekologicznymi,c. w przypadku istniejących gospodarstw rolnych dopuszcza się możliwość: budowy i rozbudowy nadbudowy, modernizacji i zmiany sposobu użytkowania obiektów znajdujących się w zagrodzie.pozostały teren RP - tereny w obrębie strefy rolniczej przestrzeni produkcyjnej / około 1600m2 /.Funkcjonalny układ:Parter: jasna kuchnia z jadalnią, dwa pokoje, łazienka z prysznicem oraz praktyczny wiatrołap.Poddasze: Przytulny pokój (do remontu), idealny na sypialnię lub cichy gabinet.Przyziemie (częściowe podpiwniczenie): Miejsce na komunikację, kotłownię gazową oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/usługowe. Na posesji jest także murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 50m2.Media i komfort: Budynek wyposażony w prąd, wodę miejską oraz gaz. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy, a niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory gwarantuje kominek. Stan techniczny i prawny:Dom wymaga odświeżenia elewacji - brak ocieplenia, co pozwala nowemu nabywcy na nadanie budynkowi indywidualnego charakteru. Dobry dojazd - do Cieszyna około 7,5km, do Skoczowa około 10km, do Ustronia około 7km, do Bielska- Białej około 37km. Stan prawny własności jest w pełni uregulowany.To oferta dla inwestora lub rodziny, która doceni przedwojenną architekturę i doskonałą lokalizację.Cena i warunki sprzedaży pozostają do indywidualnego uzgodnienia.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze (na wyłączność).Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r. Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Goleszów Goleszów domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż