Land for sale, 707 m²

Dopiewo, Dopiewiec

100.778 €

142 €/m²

Listed Sep 9, 2026

About this listing

POLECAM Działki położone przy lesie o metrażach : nr.2/5 - 810m2 , cena 430tys zł + podatek Vat nr.2/6 - 811m2 , cena 410tys zł + podatek Vat nr. 2/7 - 775m2, cena 480tys zł + podatek Vat nr. 2/8 - 725m2, cena 450tys.zł + podatek Vat nr.2/9 - 707m2, cena 360 tys. zł + podatek Vat nr.2/10 - 709 m2, cena 430 tys zł +podatek Vat Działki są sprzedawane w cenie plus VAT 23% Działka nr.2/10 jest zarezerwowana. Ten teren jest wyjątkowy , niezwykle malowniczy i słoneczny . Polecam dla koneserów ceniących bliskość natury , ciszy , spokoju , działki położone są przy ścianie lasu , który się rozciąga na blisko tysiąc hektarów i łączy się z lasem zakrzewskim. Dojazd jest drogą utwardzoną i droga ta dalej prowadzi już tylko do jednego gospodarstwa. W okolicy jest przeważnie nowa zabudowa jednorodzinna. Teren jest zdrenowany a woda jest odprowadzana do rowu melioracyjnego , przez który można przejechać nowym przepustem. Każda działka jest ogrodzona nową siatką , droga dojazdowa do działek jest utwardzona i można tutaj zamknąć ten teren i zrobić małe osiedle. Przy każdej działce jest przyłącze z prądem i każda działka ma swoje przyłącze wodociągowe . Odprowadzanie ścieków bytowych do czasu realizacji budowy sieci kanalizacji sanitarnej do zbiornika bezodpływowego . Działki te mają ustalone warunki zabudowy , każda działka ma przeznaczenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego . Powierzchnia zabudowy na działkach to od 10%do 17% obszaru. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna , nie mniej niż 50%. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (spodu gzymsu, okapu, głównego dachu ) od 2,8 do 9m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem. Szerokość elewacji frontowej budynku od 11m do 16m. Liczba kondygnacji nadziemnych do dwóch. Dach dwuspadowy lub wielospadowy , pokrycie dachówka lub materiałem dachówko podobnym. Kąt nachylenia głównych połaci dachu od 25 stopni do 45. Wysokość głównej kalenicy od 5m do 9m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem. Usytuowanie głównej kalenicy budynku równoległe lub prostopadłe do frontu działki. Minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny na terenie działki. Dopiewiec znajduje się w gminie Dopiewo w której mamy pełną infrastrukturę , jak sklepy, apteki, przychodnia, szkoła ,żłobek , przedszkola , dworzec kolejowy. Do Poznania mamy około 20 km do którego można dojechać dość szybko drogami S11 i S5 jak i ulicą Bukowską . Pociąg do Poznania kursuje często , a czas dojazdu do centrum Poznania do dworca przy ul. Głogowskiej to około 15 minut. Z terenem opisywanym mamy obok teren działek o większych metrażach jest to 7 działek o metrażach od 1614m2 do 2610m2 które również posiadąją warunki zabudowy są to nr. działek od 1/5 do 1/11 , sprzedaż jest w cenie 500zł/m2 + podatek Vat 23% . nr. 1/5 - 2257m2 nr. 1/6 -1631m2 , nr. 1/7 - 2348m2 , nr.1/8 - 1614m2 , nr.1/9 - 1626m2 , nr.1/10 -1619m2 , nr. 1/11 - 2610m2 . Zapraszam na zapoznanie się z ofertą. Zapraszam biura nieruchomości do współpracy Hanna Dutkiewicz nr. licencji zawodowej 7494

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

100.778 €

Morizon

100.778 €

OLX Poland

100.778 €