House for sale, 200 m²
Parma, Quartiere Benedetta, San Leonardo
465.000 €
2.325 €/m²
Listed Aug 21, 2026
About this listing
Rif:V19 (131853898) - PARCO EX ERIDANIA AD.ZE: Via Scotti, alle porte del centro storico, nelle vicinanze del Parco Ex Eridania ed Auditorium Paganini e del polo scolastico, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli con triplo garage, unica nella zona per caratteristiche e tipologia! L'immobile, con doppio accesso, prevede l'ingresso al piano terreno, ove troviamo l'area esterna, in parte pavimentata ed in parte giardino dotato di impianto d'irrigazione, ed il corpo dell'autorimessa tripla dotata di due bascule esterne e porta comunicante interna, con tetto in legno lamellare a due falde con un'altezza massima di 3,5 metri, nonché di un ampio portico esterno in legno, perfetto per pranzi e grigliate all'aperto! Tramite un portoncino blindato si ha accesso al vano scale della villa che conduce al luminoso appartamento sito al primo piano che risulta composto da un comodo ingresso, una sala con accesso ad un ampio terrazzo di oltre 20 Mq. con affaccio sul giardino, dotato di ampio tendone elettrico e collegato con la cucina abitabile, ideale per pranzare all'aperto senza uscire da casa! Il disimpegno zona notte conduce all'ampia camera matrimoniale, ad una camera doppia con balcone, al comodo bagno finestrato con vasca ed al ripostiglio. L'appartamento si trova in ottimo stato, con soffitti con altezza di tre metri, con serramenti nuovi in PVC a taglio termico, pavimenti in legno nelle camere, climatizzatore con pompa di calore e doppio split e dotato di impianto d'allarme. Al piano terreno, con pavimenti in cotto ed in parte con pareti in mattoni a facciavista, abbiamo cinque vani già predisposti per un secondo appartamento, che prevede una cucina già dotata di allacciamenti, un salone, due camere, un bagno/lavanderia, ed un vano ad uso cantina/dispensa. Nella casa vi è inoltre l'interessante possibilità di edificare un ulteriore piano, collegato o indipendente dall'appartamento! L'impianto di riscaldamento autonomo è già dotato di due termShow more
What's included
Balcony
Garden
Parking
Key Stats
Key Stats
TypeVilla
Living Area200 m²
Bedrooms3
Bathrooms2
Rooms4
ConditionGood
HeatingAutonomo
MunicipalityParma
Listed on
Price History
Location
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Estimated monthly payment
1.902 €/mo
Down payment20 % · 93.000 €
93.000 €372.000 € loan
Term
Total repayable570.738 €
Interest rate3.70 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026