3-bed apartment for sale, 97 m²

Nice, Le Port, Carabacel

450.000 €

4.660 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

GARIBALDI / TETE CARREE : Situation de premier ordre avec la FUTURE EXTENSION de la COULEE VERTE, RESIDENCE STANDING avec ASCENSEUR, BEL et GRAND APPARTEMENT ULTRA LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS de 5 PIECES et 96,56m² avec beaucoup de POTENTIEL et de POSSIBILITES de REDISTRIBUTION. Il se compose d'une entrée et un dégagement, un séjour (18,52m²), une cuisine aménagée et équipée (12,01m²), 3 belles chambres (11,52m², 11,88m² et 14,02m²), une salle de bains (4,16m²), une buanderie (4,14m²) et un toilette séparé. L'ENSEMBLE DES PIECES donnent sur un BALCON PROFOND et FILANT de 26m² en EXPOSITION SUD et OUEST offrant une VUE DEGAGEE sur la TETE CARRE. Nombreuses prestations : Porte fenêtres ou baies vitrées coulissantes en DOUBLE VITRAGE ALUMINIMUM, PORTE BLINDEE, STORES, nombreux rangements, véritables parquets séjours et chambres, belle hauteur sous plafond... Proximité immédiate bus, tramway, commerces et écoles, Centre ville accessible en 10mns, Autoroute à 15mns, plages et Port à moins de 10 minutes. - Nombre de lots de copropriété : 30 sont 29 lots principaux. - Dernière quote-part annuelle de charges (2021) : 2.433,65 € soit 202,80 € / mois. - DPE : 159 Kwh/m²/an (D) - GES : 34 kg.co2/m²/an (D). Consommation annuelle entre 1.094 € et 1.480 € (année de référence 2022). Lien vidéo : à venir.Show more

What's included

Balcony

Elevator

Key Stats

Floor4 / 7

Area96.56 m²

Rooms5

Bedrooms3

Energy ClassD

Listed on

Bien ici

450.000 €

Location

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Estimated monthly payment

2.314 €/mo

Down payment10 % · 45.000 €

45.000 €405.000 € loan

Term

Total repayable555.267 €

Interest rate3.33 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026