Apartment in Albisola Superiore, Borgo degli Erchi

Apartment for sale, 120 m²

Albisola Superiore, Borgo degli Erchi

2 bathrooms

79.990 €

667 €/m²

Listed Oct 13, 2026

About this listing

Rif:4643972 - 12/11/2026 (133471066) - Appartamento in asta a Albisola Superiore (SV) - Borgo degli Erchi Erchi 39A e 39B (CAP 17011) L'immobile in asta è un complesso residenziale situato nel Comune di Albisola Superiore (SV), all'interno del rinomato 'Borgo degli Erchi'. I fabbricati, attualmente in corso di costruzione, si inseriscono in un contesto urbanistico che beneficia di permessi di costruire rilasciati a partire dal 2003, con alcune sanatorie successive per le autorimesse. La zona offre un ambiente residenziale, pur richiedendo il completamento delle opere per la piena abitabilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende due distinte unità abitative poste al piano terra, con accessi dai civici 39A e 39B del Borgo degli Erchi. Ciascuna unità è concepita come abitazione e include una porzione di terreno ad uso giardino. Le opere sono attualmente al grezzo, con strutture ultimate ma impianti idrico-sanitari ed elettrici, intonaci e serramenti ancora da realizzare. A completamento del lotto, sono presenti due locali ad uso autorimessa, uno al piano secondo interrato e l'altro al piano primo interrato, entrambi pertinenziali alle rispettive abitazioni. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari, pur essendo in corso di ultimazione, presentano le strutture portanti già realizzate. Gli impianti idrico-sanitari ed elettrici sono da completare, così come le finiture interne ed esterne (intonaci e serramenti). Il riscaldamento è assente, in quanto l'immobile è allo stato grezzo. Ogni abitazione beneficia di un giardino privato e il lotto include due box auto. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona residenziale di Albisola Superiore, località 'Borgo degli Erchi', che offre un ambiente tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario subentrerà negli obblighi derivanti da una convenzione urbanistica stipulata con il Comune di Albisola Superiore, oltre a un vincolo pertinenziale tra abitaz

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