House for sale, 280 m²

Leśne, Niemcz

22 301 620 Kč

79 648 Kč/m²

Listed 15 days ago · 16 Jun 2026

House

Category

280 m²

Area

About this listing

Wyjątkowa willa w stylu śródziemnomorskim z basenem i strefą SPA – Niemcz, ul. JeździeckaElegancka willa w stylu śródziemnomorskim, położona przy prestiżowej ulicy Jeździeckiej w Niemczu. Dom został wybudowany w 2009 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz z wyjątkową dbałością o detale. W latach 2021–2025 przeszedł kompleksową modernizację obejmującą zarówno wnętrza, jak i przestrzeń ogrodową.LokalizacjaNieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1546 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Bydgoszczą.Położenie zapewnia idealną równowagę pomiędzy szybkim dostępem do centrum miasta a komfortem życia w spokojnym, zielonym otoczeniu. Bezpośrednio po drugiej stronie ulicy znajduje się las, a dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową wraz z nowo wybudowaną ścieżką pieszo-rowerową.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, apteka, szkoła oraz pełna infrastruktura usługowa, w tym placówki medyczne, weterynaryjne i groomerskie.DomWilla została gruntownie odświeżona i wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne. W ramach modernizacji wykonano m.in.:nową zabudowę meblową,modernizację systemów grzewczych,rozbudowę infrastruktury teleinformatycznej,kompleksowy system monitoringu i alarmu zapewniający wysoki poziom bezpieczeństwa.Budynek oferuje przestronne, funkcjonalne wnętrza oraz ponadczasową architekturę inspirowaną południem Europy.Ogród i strefa relaksuW 2025 roku ogród przeszedł gruntowną modernizację, tworząc prywatną strefę wypoczynku dla całej rodziny.Do dyspozycji właścicieli pozostają:podgrzewany basen z przeciwprądem,automatyczna elektryczna roleta basenowa,sauna,jacuzzi,taras słoneczny,szklarnia,plac zabaw,trampolina.Sercem ogrodu jest przestronny, zadaszony taras w stylu śródziemnomorskim, idealny do spotkań rodzinnych, przyjęć oraz wypoczynku w cieniu podczas letnich dni.Dodatkowym atutem jest klimatyczny pokój tarasowy stanowiący doskonałe miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich lub organizacji wieczornych seansów filmowych.Rozkład pomieszczeńParterWykończony marmurem i wysokiej klasy gresem.Wiatrołap – 8 m²Salon z kominkiem i systemem nagłośnienia BOSE – 38 m²Gabinet z telewizorem i nagłośnieniem – 10 m²Jadalnia – 13 m²Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD klasy premium – 13 m²Spiżarnia – 2 m²Garaż dwustanowiskowy – 33 m²PiętroSypialnia master (22 m²) z prywatną łazienką i garderobąSypialnia (22 m²) z garderobąPokój gościnny – 16 m²Pokój kąpielowy z wanną – 16 m²Dodatkowa garderoba – 3 m²Hol – 15 m²Poddasze użytkowePrzestrzeń o powierzchni około 36 m² z zabudową pod skosami oraz miejscem do pracy. Doskonale sprawdzi się jako domowe biuro, pokój hobby, siłownia lub dodatkowa strefa wypoczynkowa.Informacje dodatkoweDom jest obecnie w trakcie odświeżenia. Wymieniane są wyeksploatowane elementy wyposażenia oraz wykonywane są prace malarskie, dzięki czemu nowy właściciel otrzyma nieruchomość przygotowaną do zamieszkania.To propozycja dla osób poszukujących komfortowej, reprezentacyjnej nieruchomości, która łączy wysoką jakość wykonania, prywatność, nowoczesne rozwiązania oraz wyjątkową lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie natury.