House for sale, 170 m², land 686 m²

Hartenfels, Westerwaldkreis

329.000 €

1.935 €/m²

Listed Aug 10, 2026

About this listing

Dieses schicke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder zur gelungenen Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die separate Einliegerwohnung schafft wertvolle Flexibilität und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in attraktiver Ortsrandlage mit schönem Fernblick und verbindet angenehmes Wohnen mit einem naturnahen Umfeld. Das schöne Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder zur individuellen Gartengestaltung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer, Diele, Gäste-WC, große Terrasse, Balkon - DG: ausbaufähiger Speicher - ELW mit 1 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur - UG: Hauswirtschaftsraum, Heizraum, 2 Kellerräume große Doppelgarage 2 Stellplätze im Freien # Ausstattung - Ölzentralheizung - doppelverglaste Holzfenster - Bodenbeläge mit Laminat, Fliesen und Teppich - Holztüren - Marmortreppe - Dacheindeckung mit Pfannen - Kaminofen # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 686 m² # Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in Hartenfels, einem malerischen Dorf im Westerwald, umgeben von grünen Hügeln, Wäldern und idyllischen Landschaften. Die Umgebung von Hartenfels bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Es gibt weitläufige Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Täler und Berge bieten. Ein weiterer Blickfang ist die Burgruine in diesem Ort. In der Nähe von Hartenfels befinden sich auch mehrere Seen, die sich perfekt zum Angeln, Bootfahren oder einfach zum Entspannen am Ufer eignen. Die Infrastruktur der nahen Stadt Selters ist gut ausgebaut und bietet neben weiter-führenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nur 4 km entfernten Herschbach gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de und www.herschbach.de # Sonstiges Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Energieausweis ist in Vorbereitung. # Energie - Wesentliche Energieträger: OEL - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 11062Show more

What's included

Balcony

Terrace

Garage

Cellar

Key Stats

Living Area170 m²

Plot Size686 m²

Stories3

Bedrooms4

Bathrooms2

Rooms5

Parking Spaces1

Year Built1986

CommissionYes

Listed on

Kleinanzeigen

329.000 €

Location

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Estimated monthly payment

1.352 €/mo

Down payment20 % · 65.800 €

65.800 €263.200 € loan

Term

Total repayable405.528 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026