Immobile in asta di 20454 m² a Russi

Land for sale, 20454 m²

Russi, Pezzolo

40.490 €

2 €/m²

Listed Sep 29, 2026

About this listing

Rif:4636926 - 17/11/2026 (132932436) - Terreno agricolo in asta a Russi (RA) - Via Chiesuola null (CAP 48026) Il terreno agricolo in asta è situato nel Comune di Russi, in località Pezzolo, con accesso diretto dalla Via Chiesuola. Si tratta di un'area prevalentemente agricola, caratterizzata dalla presenza di appezzamenti impiantati a vigneto e frutteto, in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 20.454 mq, di cui una parte ad uso agricolo e una minore ad uso non agricolo (2.178 mq). È costituito da diverse particelle catastali, tra cui vigneto e frutteto, che contribuiscono alla diversificazione produttiva del fondo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di un sistema di coltivazione irriguo, con attingimento dell'acqua da un pozzo esistente sul mappale 266. Gode di servitù di passaggio a favore di Enel e di passaggio pedonale, veicolare e per animali da e alla Via Chiesuola e Case del Vento. È presente anche una servitù di approvvigionamento idrico dal pozzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola, classificata come 'Zona E1: zone agricole normali' secondo il P.R.G.95 vigente e ricade nel Territorio extra Urbano secondo il P.U.G. adottato. L'accesso diretto dalla Via Chiesuola facilita i collegamenti. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 40.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso diretto dalla Via Chiesuola * Terreno irriguo con pozzo * Destinazione agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4

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