# Prodaja, kuća sa dvorištem, 4 nivoa, za investiciju ID#6728

> Canonical listing: https://landomo.com/property/6bdab0e2-e34e-448e-85a9-7248dc2bd73d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Beograd, Beograd Okrug, RS
- **Floor area:** 225 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-09T13:11:56.585Z
- **Last updated:** 2026-10-09T13:11:56.585Z
- **Listed on:** nekretnine-rs

## Description

Prodaje se vertikala kuće sa dvorištem, na 4 nivoa sa zasebnim ulazima i garažom od 25m2. Ima svoje zasebno dvorište kao i poseban prilaz kući. Uknjižena je na 86m2, dok ukupno ima merenih 225m2.

Trenutno podeljena je u dve stambene jedinice sa odeljenim brojilima i sistemima za grejanje - Prvi i drugi kao jedna, treći i četvrti kao druga stambena jedinica.

Svaki nivo može po potrebi funkcionisati kao posebna stambena jedinica. Imaju između 50 i 55m2, odvojenu spavaću sobu, kupatilo, dnevni boravak sa terasama i instalacijama za kuhinju kao i ostave što ovoj kući daje izuzetan investicioni potencijal.

Kuća poseduje i spoljašnje i unutrašnje stepenište. Grejanje prva dva nivoa je etažno na naftu, dok se treći i četvrti greju etažno na struju. Kuća je u izvornom ali dobro očuvanom stanju.

U dvorištu se osim garaže nalazi i letnjikovac i letnja kuhinja.

U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji - od marketa i autobuske stanice, do železničke stanice i tržnog centra BIG Rakovica. Iz kuće se prostire prelep pogled na Miljakovačku šumu i brdo Straževica sa prelepim izletištima i vidikovcima što ovu lokaciju čini veoma pogodnom za ljubitelje prirode.

PROSTORIJE:
I - NIVO - soba, kuhinja, dve ostave, radna soba, hodnik, kupatilo
II - NIVO - zastakljen antre, predsoblje, dnevni boravak, spavaća soba, toalet, tuš kabina, stepenište, dve terase.
III - NIVO - zastakljen antre, predsoblje, soba, kuhinja i trpezarija, kupatilo, stepenište, dve terase.
IV - NIVO - dve sobe, hodnik, ostava, zastakljeni antre, kupatilo.

Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/6bdab0e2-e34e-448e-85a9-7248dc2bd73d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.