House in Holzminden, Fohlenplacken
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House for sale, 124 m², land 792 m²

Holzminden, Fohlenplacken

3 bedrooms1 bathroom

90.000 €

726 €/m²

Listed May 14, 2026

About this listing

Haushälfte Bungalow ca. 124 qm mit Nebengebäude auf ca. 792 qm Grundstück Haushälfte Bungalow Wohnfläche ca. 124 qm (Gebäudenutzfläche ca. 140 qm), unterkellert, Ausbaupotenzial im DG, mit einem freistehenden zweistöckigen Nebengebäude (ca. 11,00 x 5,75) und Gartenterrasse in Holzminden OT Neuhaus (Zentrum, Nähe Schloßpark) auf ca. 792 qm großem Grundstück zu verkaufen. Bushaltestelle, Einkaufen, Apotheke, Frisuer und Gaststätte innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Haus Bj. 1850, Fachwerk mit Verkleidung als Stulpschalung. Die Immobilie benötigt Renovierung/Sanierung. Ausbau z.B. mit eine unabhängige Energieversorgung zum Heizen und für Warmwasser. Derzeitige Wärmeerzeuger Einzelöfen (Holz), Energieträger Warmwasser: Strom. Energieausweis April 2025, Verfahren nach DIN V 18599, Vereinfacht nach §50 Abs.4 GEG. Treibhausgasemissionen 33,4 kg CO2-Aquivalent, Energiebedarf 417,4 kWh/(qmxa) Buchstabe H, Primärenergiebedarf dieses Gebäude 157,7 kWh/(qmxa). Raumhöhe 2,68 m. Aufteilung siehe Plan. Zimmergrößen: Zimmer 46,26 qm mit Zugang zum Garten, Zimmer 15,14 qm, Zimmer 19,07 qm, Zimmer 6,16 qm, 1. Vorrat 7,36 qm, Wohnungsflur 7,22 qm, innenliegendes Bad/Dusche 2,27 qm, Küche 17.36 qm, 2. Vorrat 2,61 qm. Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zum Vorrat 1 und 2. Angeboten zum Verkauf für 98.000,-€ zzgl. 4% Courtage inkl. ges. MwSt.

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Kleinanzeigen

90.000 €