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SALE
House, 125 m², land 384 m²
Impasse des Marguerites, Loyettes
3.320 €/m²
415.000 €
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House for sale, 125 m², land 382 m²
38 Rue du Carillon, Loyettes
429.000 €
3.432 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
Homki immobilier vous propose en exclusivité une maison d’environ 125m² construite en 2008 sur un terrain de 380m² dans un lotissement entièrement clos et SÉCURISÉ.
Cette maison T6 est située à Loyettes, une petite ville CALME avec des services intéressants comme les transports scolaires offerts par la commune.
Cette maison se compose au RDC d'une entrée avec placard sous escalier, un séjour de 32m² et une cuisine équipée de 11m², une buanderie, des WC séparés. Un GARAGE de 24m² .
De plus, vous trouverez dans cette maison la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre parentale de 12m² comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
À l'étage, nous y trouvons un palier, 3 chambres avec placards de 12m², 13m² et 13m², une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés.
Une 5ème pièce complète le bien pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux...
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande TERASSE et de sa PERGOLA bioclimatique ! Un cabanon de jardin est présent pour stocker des outils.
Mode de chauffage : plancher chauffant électrique et radiateur électrique.
Autres éléments :
– 2 places de stationnement disponibles à l’avant de la maison
– Isolation des combles en laine de roche effectuée en 2019
– Menuiserie PVC et Aluminium avec volets roulants
– Fibre optique
– Tout à l'égout
– Porte de garage sectionnelle motorisée
– Garage isolé pouvant être réaménagé
– Lotissement comprenant 15 maisons
– Maison mitoyenne par le garage
– Cuisine équipée : réfrigérateur, plaque à induction, four et évier
– VMC simple flux
– Interphone
Le lotissement est régi par une association libre (coût d'environ 200€/an), il est fermé par un grand portail électrique et est entièrement clos, ce qui offre un vrai esprit de tranquillité. On y trouve même un accès direct à l'école primaire depuis un portillon également fermé à clef.
Informations financières :
La taxe foncière est de 894€
Les charges sont de 17€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.Show more
What's included
Terrace
Garden
Garage
Key Stats
Living Area125 m²
Plot Size382 m²
Bedrooms5
Bathrooms1
Energy ClassC
