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Commercial property for sale, 144 m²
Arcozelo, Distrito de Viana do Castelo, Ponte de Lima
365.000 €
2.535 €/m²
Listed May 18, 2026
Commercial
Category
144 m²
Area
D
Energy
About this listing
Moradia com Espaço Comercial e Terreno para Construção - Arcozelo, Ponte de LimaOportunidade única de investimento numa propriedade composta por três artigos distintos, com excelente rentabilidade e potencial de valorização. Localizada numa zona de grande movimento, a apenas 5 minutos do centro de Ponte de Lima e a 3 minutos da entrada da autoestrada. Composição da Propriedade:|Artigo 1 - Urbano: Moradia em pedra para restauro| - Moradia tradicional com grande potencial de reabilitação|Artigo 2 - Urbano: Prédio com 3 frações independentes|Café no rés do chão, com: - Sala principal equipada - Sala de apoio - Cozinha - WC - Esplanada coberta no exterior - Estacionamento privativoLoja/Barbearia totalmente renovada e em funcionamentoHabitação no 1.º andar, com: - Logradouro - Anexo fechado - Espaço de lavandaria e churrasqueira - Duas cozinhas - Sala - 6 divisões (quartos) - Casa de banho|Artigo 3 - Rústico: Terreno com possibilidade de construção em altura| - Atualmente explorado como stand automóvel - Potencial para desenvolvimento urbano ou manutenção da atividade atual - PdM permite 60% indice de construção 3 pisos, 20m de cedência Rendas Ativas: - A propriedade gera atualmente 4 rendimentos distintos: - Renda do stand automóvel - Renda do café - Renda da barbearia - Renda da habitaçãoLocalização Estratégica: - 5 minutos do centro de Ponte de Lima - 3 minutos da entrada da A3 e A27 (ligação a Viana do Castelo, Porto, Espanha, Arcos de Valdevez) - 54 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - A poucos passos do Caminho Português de Santiago, da Ecovia e do Rio LimaExcelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com múltiplas fontes de rendimento e grande potencial de valorização.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.Show more
What's included
Parking
Key Stats
Floor Area144 m²
ConditionRequires Renovation
Energy ClassD
ParkingYes
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Ponte de Lima
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