House for sale, 232 m², land 232 m²

Pančevo, Sodara, MZ Centar

4 bedrooms

700.000 €

3.017 €/m²

Listed Oct 25, 2026

About this listing

U centru grada, u prometnoj ulici, blizu Tamiškog keja u ponudi su dve kuće ukupne površine 232m2 na tri placa 7.51 ar i suvlasnički udeo na prvom placu. Do ulice vlasnik poseduje suvlasnički udeo na placu ekvivalenta 1.56 ara i porodičnu stambenu zgradu korisne površine 159m2, uknjiženo iz ozakonjenja na 159m2 sa terasom i verandom, vlasništva 1/1 bez tereta i zabeležbi. Iza prvog nalaze se još dva placa, veći i manji na kojima vlasnik predmetnih nekretnina ima izraziti većinski udeo. Na većem placu uknjižena je još jedna kuća 73m2 korisne površine i pomoćni objekat 31m2 takođe vlasništvo 1/1. Izraženo u arima vlasnik na ova druga dva placa ima ekvivalent 6.88 ara. Pomenuta dva placa su ograđena i samo ih naš nalogodavac koristi. Ti placevi imaju zaseban ulaz, mogućnost pristupa kolima. Velika kuća ima zasebne ulaze, sa placa uz ulicu i sa druga dva placa. Veća kuća je četvorosobna, 2 kupatila, etažno grejanje kotlovi na struju i na pelet. Potkrovlje je blagih kosina. Manja kuća (pr+ptk) funkcioniše kao komforan jednosoban stan u prizemlju, potkrovlje nije završeno i do njega vode spoljne stepenice. Placevi su građevinski te je ova ponuda interesantna i investitorima jer na dva manja placa, ukupnih 7.51 ara, mogu potencijalno izgraditi stambenu zgradu. Odlično i kao poslovno stambena kombinacija. Pomenuta dva placa su ograđena (17-47) okvirnih dimenzija i samo ih naš nalogodavac koristi. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

What's included

Terrace

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Nekretnine.rs

700.000 €