Apartment for sale, 56 m²

Angoulême, Les Roullets

160.500 €

2.866 €/m²

Listed Jul 30, 2026

About this listing

Description du bien Lafontaine Immobilier vous propose ce superbe appartement atypique situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et cossue, en hyper-centre d'Angoulême. D'une surface de 57 m² Loi Carrez (environ 80 m² au sol), ce bien sous les toits se compose: D'une entrée dans un séjour/cuisine équipée et aménagée, dégagement ou coin bureau, deux chambres et une salle de bain avec wc. Velux avec ouverture électrique + moustiquaires. Chauffage gaz individuel avec production d'eau chaude. Copropriétée saine et sans travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 56.7 m² Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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