House for sale

Hamburg, Bahrenfeld

270.000 €

Listed Sep 2, 2026

About this listing

Geräumiges und attraktives Ferienhaus in wunderschöner Umgebung | Großzügige Sonnenterrasse | Meerblick und Bootsliegeplatz 7250 Melandsjø Gute Flugmöglichkeiten nach Flughafen Trondheim, Norwegen Von Flughafen Trondheim ist das 2 Stunde und 30 min bist zum Ferienhaus Ferienhaus ist 64 m² , Nutzfläche 88 m² Gebaut 2010 Schlafzimmer 2 Schlafboden / Hems Grundstück ist 813 m² Hier erwartet Sie ein einladendes und modernes Ferienhaus in schöner Lage in einem etablierten Ferienhausgebiet in Melandsjø. Das Ferienhaus wurde 2010 erbaut und befindet sich durchgehend in einem guten Standard. Der praktische Grundriss umfasst einen hellen und offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen innenliegenden Abstellraum sowie einen ausgebauten Schlafboden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein praktisches Nebengebäude (Annex) und eine großzügige Terrasse mit sehr guten Sonnenverhältnissen. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Meer, einen eigenen Bootsliegeplatz sowie schöne Wander- und Ausflugsmöglichkeiten in reizvoller Natur. Besonders hervorzuheben: Große und sonnige Terrasse Meerblick und fester Bootsliegeplatz Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück Insgesamt 11 Schlafplätze Nebengebäude (Annex) Fußbodenheizung Die Immobilie wird angenehm mit einem Holzofen und elektrischer Heizung beheizt. Straße, Wasser und Abwasser Öffentliche Wasserversorgung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine private Klärgrube (Septiktank). Der Verkäufer gibt an, dass der Septiktank alle vier Jahre geleert wird und die hierfür anfallenden Kosten in den kommunalen Gebühren enthalten sind. Die Zufahrt zum Ferienhaus erfolgt über eine Privatstraße. Die Kosten für Schneeräumung und Streudienst betragen ca. NOK 1.000 pro Jahr. Ca Euro 93,- Die Instandhaltung der Straße erfolgt gemeinschaftlich. Lage Die Immobilie befindet sich in ländlicher und landschaftlich reizvoller Lage in Vassdalen bei Melandsjø im Westen der Insel Hitra. Die Gegend ist für ihre wunderschöne Küstenlandschaft sowie die Nähe zum Meer und zur Natur bekannt und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Zentrum von Melandsjø ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Dort befinden sich ein Lebensmittelgeschäft sowie weitere Dienstleistungsangebote. Die Umgebung bietet schöne Wanderwege durch nahe gelegene Wald- und Berglandschaften sowie hervorragende Möglichkeiten zum Angeln, Bootfahren und für weitere Outdoor-Aktivitäten. Hitra ist für seine lebendige Küstenkultur und seine vielfältigen Naturerlebnisse bekannt. Die Nähe zum Meer und zu reizvollen Wandergebieten macht die Region sowohl für dauerhaft Ansässige als auch für Feriengäste besonders attraktiv. Es ist auch möglich, eine Online-Besichtigung zu erhalten. Wenn man an einer Besichtigung teilnehmen möchte, ist es wichtig, sich spätestens zwei Tage vor dem angegebenen Besichtigungstermin anzumelden. Wichtige Informationen beim Kauf eines Ferienhauses in Norwegen!! In Norwegen wird bei allen Ferienhäusern eine technische Prüfung durchgeführt, und es gibt einen Zustandsbericht (Tilstandsrapport) für die Immobilie. Wenn Sie in Norwegen ein Haus kaufen, haben Sie 5 Jahre Reklamationsrecht (Gewährleistung) auf Mängel nach dem Kauf. Einige Informationen über mich: Ich komme aus Norwegen (Tromsø) und habe mehrere Jahre in Hamburg gelebt. Inzwischen bin ich weitergezogen und habe einen belgischen Mann geheiratet. Ich arbeite mit Maklern in Norwegen zusammen und biete ausgewählte Immobilien an, die meiner Meinung nach gut zu deutschen Kunden passen //474851814

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