# Pronájem bytu 1+kk 36 m2

> Canonical listing: https://landomo.com/property/6d4adeed-fa63-422b-a744-71283cd06cc3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 24,500 CZK
- **Location:** Karlín, Praha 8, Praha, Hlavní město Praha, CZ
- **Floor area:** 36 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-11-02T16:16:34.948Z
- **Last updated:** 2026-11-03T11:47:47.183Z
- **Listed on:** ulovdomov-cz

## Description

GLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 1+kk s balkonem, který se nachází ve 5. nadzemním podlaží nově dokončeného rezidenčního projektu Rezidence Blízká v ulici Švarcova, Praha 8, Karlín.

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 36 m²
Balkon: 5 m²
Sklep: 2 m²
Podlaží: 5. NP
Nájemné: 24 500 Kč / měsíc
Poplatky za služby: 3 000 Kč / měsíc včetně elektřiny

K nastěhování ihned. Jedná se o zcela nový byt v novostavbě, který dosud nebyl obýván. Budete tak jeho prvními nájemci.

Byt o užitné ploše 36 m² tvoří vstupní chodba, samostatná komora, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou* a vstupem na balkon o velikosti 5 m². Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, venkovní žaluzie a termostat pro regulaci vytápění.

*Fotografie kuchyňské linky jsou pouze ilustrativní a pocházejí z jiného bytu ve stejném projektu. Kuchyňská linka bude v nabízeném bytě instalována v nejbližší době.

K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m². V domě je k dispozici výtah, bezbariérový přístup a společná kočárkárna.

Rezidence Blízká se nachází v Karlíně, v blízkosti stanice metra B Invalidovna a tramvajové zastávky Invalidovna. V docházkové vzdálenosti je také stanice metra Křižíkova. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města.

Karlín je známý svou rozmanitou gastronomickou scénou, kavárnami, restauracemi a širokou nabídkou služeb. V okolí se nacházejí obchody, supermarkety, fitness centra a další občanská vybavenost. Pro procházky, běh nebo cyklistiku lze využít nedaleké stezky podél Vltavy nebo park na Vítkově.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení v novostavbě s dobrou dopravní dostupností.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Poznámka k ceně: + poplatky ve výší 3,000,-Kč včetně elektřiny
Měsíční poplatky: 0 Kč
Provize: Ano

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/6d4adeed-fa63-422b-a744-71283cd06cc3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.