1 of 12
House for sale, 166 m²
Saint-Jean-d'Angély
732 293 Kč
4 418 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
166 m²
Area
E
Energy
About this listing
Age : Femme de 77 ans
Bouquet : 29175 EUR
Rente : 337 EUR/mois
Prix d'achat : 70875 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : PROXIMITE ST JEAN D'ANGELY ET MATHA. BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT.
Jolis volumes pour cette maison ancienne de bourg comprenant en rdc salon avec cheminée donnant sur séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, salle d'eau, wc. Le rez de chaussée est entièrement rénové.
A l'étage, grand grenier aménageable, et 2 grandes chambres, wc.
Attenant une remise atelier et un grand garage avec possibilité d'aménagement en logement.
Cour fermée avec remise.
Pompe à chaleur, inserts, cumulus thermodynamique.
A découvrir.
Analyse financière : 20MN St JEAN D'ANGELY FUTURE VILLE THERMALE, 15MN MATHA, 1H OCÉAN.
Excellente opportunité d'investissement sur cette charmante maison de pays en pierre.
1. Le secteur :
Au coeur de son village tranquille, à proximité de St Jean d'Angély et de Matha.
2. Le Bien :
Bcp de charme pour cette maison pierre avec de beau volumes, des dépendances et sa cour fermée. Le bas est entièrement rénovée avec ses belles pièces de vie et une chambre, et à l'étage 2 grandes chambres et un grand grenier. Atelier + garage. Pompe à chaleur + cumulus thermodynamque.
3. le gain :
Partant d'une valeur de 135 000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 70 875EUR, soit une remise d'env. 48% représentant un gain d'environ 64 000EUR.
Comment investir?
En versant un bouquet comptant de 29 175EUR honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 337EUR.
Très bon placement, pour future résidence ou revenus locatifs en faisant 2 logements pour la retraite.
What's included
Garden
Key Stats
Living Area166 m²
Bedrooms3
Energy ClassE
GardenYes
Listed on
Synced 4 weeks ago
Map
Location
Saint-Jean-d'Angély
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Saint-Jean-d'Angély
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
150 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
3.000 €26.175 € loan
Total repayable35.887 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.