# VILLA SINGOLA A POLIGNANO A MARE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Bari, BA, Puglia, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-05T15:21:33.184Z
- **Last updated:** 2026-08-13T17:13:25.914Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Caratteristica casa di campagna immersa nel verde tra Polignano e Conversano
A circa 4 km dal centro urbano di Polignano a Mare, in zona Cava Andresini e facilmente raggiungibile dalla strada provinciale per Conversano, proponiamo in vendita una suggestiva casa di campagna a piano terra, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la vicinanza al mare.
L'abitazione, della superficie commerciale di circa 70 mq (escluso il porticato), si apre su un accogliente soggiorno a vista impreziosito da un romantico caminetto, perfetto per le serate invernali. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e la zona notte dispone di due ampie camere da letto. La proprietà include due bagni con doccia.
All'esterno, la casa è abbracciata da un generoso porticato di circa 41 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax al fresco. Una gradinata conduce al lastrico solare praticabile (terrazzo), con un comodo ripostiglio sottostante.
La proprietà si completa con: * Un locale deposito distaccato dal fabbricato principale di circa 20 mq, dotato di un tradizionale forno a legna. * Un vasto terreno rustico di circa 7.900 mq, prevalentemente piantumato ad ulivi, che offre un'atmosfera tipicamente pugliese e grande riservatezza.
Dotazioni e impianti: * Climatizzazione: Presenti condizionatori/inverter per aria calda/fredda. * Impianto idrico: Riserva idrica al servizio dell'abitazione alimentata dalla Coop. Montepaolo Soc. Coop., oltre a una riserva a cielo aperto fornita dall'Ente Irrigazione per la gestione del terreno. * Impianto elettrico: Presente. * Scarico: Pozzo nero.
L'immobile necessita di interventi di adeguamento e ammodernamento, rappresentando una fantastica opportunità di personalizzazione per creare una residenza estiva unica, un rifugio di campagna o una struttura ricettiva.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile 331

## Source and attribution

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