# Neuer Preis!!! EFH in Kottmarsdorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 109,000 EUR
- **Location:** Kottmarsdorf, Kottmarsdorf, Kottmarsdorf, DE
- **Floor area:** 235 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-03T01:24:40.598Z
- **Last updated:** 2026-09-03T04:35:45.581Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte und sofort beziehbare Einfamilienhaus bietet ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Die Küche und das angrenzende Esszimmer können durch einen charmanten Kachelofen beheizt werden was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer, das flexibel als Ankleide, Arbeitsbereich oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Das Haus bietet insgesamt zwei Badezimmer, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien deutlich erhöht.

Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet praktischen Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein sofort nutzbares Zuhause mit gemütlichem Charakter suchen.

# Ausstattung
2 Bäder
7 Zimmer
Garage
Garten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat

- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

- Grundstücksfläche: ca. 1510 m²

# Lagebeschreibung
ruhige Lage an einer Anwohnerstraße - dörflich

# Sonstiges
Kottmarsdorf liegt in der schönen Oberlausitz, direkt an der Verbindungsstrasse zwischen den Städten Löbau und Neugersdorf. Es ist ein idyllisches Dörfchen auf dem Berge, dort wo sich die Flügel der Bockwindmühle drehen und der Wanderer das herrliche Panorama der Berge und Hügel des Oberlausitzer Landes genießen kann. Seit 1999 gehört Kottmarsdorf zur Gemeinde Obercunnersdorf.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom, Braunkohle
- Endenergiebedarf: 391,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 16.01.2017
- Gültig bis: 16.01.2027
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1860
- Letzte Modernisierung: 2000
- Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel, Kohle

Anbieter-Objekt-ID: 05376

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/6dcb39bc-e8cd-48af-bc40-be09d5f6e726
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