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Commercial property for sale

Rue Roger Salengro, Roanne

310.000 €

Listed Aug 2, 2026

About this listing

Description du bien 42 Bis immo vous propose en exclusivité cette superbe opportunité pour un investisseur. Idéalement situé dans le charmant centre ville de Charlieu, au coeur d'une rue commercante, cet immeuble de 4 lots déjà loués se compose de la manière suivante : Au RDC : Local commercial loué 600EUR/mois hors charges Au 1er étage : Un appartement de type 5 loué 620EUR/mois hors charges Au 2ème et dernier étage : Deux appartements de type 2 loués 404EUR et 388EUR/mois hors charges DPE en classe C Taxe foncière : 2055EUR L'immeuble est en très bel état d'entretien et ne nécessite pas de travaux. A visiter très vite !!!! Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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