# Magnifique villa Cercoux limite Laruscade 8 pièces 260 m2

> Canonical listing: https://landomo.com/property/6e404f18-e877-4926-be7d-94f2d23bdfed

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 465,000 EUR
- **Location:** Charente-Maritime, Cercoux, Cercoux, FR
- **Floor area:** 260 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:55:41.768Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CERCOUX - Limite LARUSCADE
Magnifique maison bourgeoise, en pierre de taille de 260m² comprenant: en rdc, entrée, cuisine ouverte neuve entièrement aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, très grand double séjour avec deux cheminées, bureau de 20m², deux WC, salle d'eau et salle de bains, chaufferie et cave à vin. A l'étage, deux chambres avec placards, et deux suites parentales avec salle d'eau et WC. A cela s'ajoute deux garages de 167m² et 85m², un abris de bois de 45m², une terrasse avec barbecue de très bon standing donnant accès à une piscine de 12/6m (liner neuf) et un terrain agricole de 10.000m². Alarme et vidéosurveillance de qualité. Toiture revue il y a deux ans. Accès autoroute à 15km et centre ville à 5min.
Prix de 465.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 447.150euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: en cours.
Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 183896.
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/6e404f18-e877-4926-be7d-94f2d23bdfed
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.