Commercial property for sale, 490 m²

Rue Malicet, Sedan

309.500 €

632 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : Immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre ville de SEDAN. Composé de 8 lots : 6 appartements et 2 locaux commerciaux. - Rdc : un local de 80/90m2 environ rénové loué 600 eur/HC. CC GAZ. - Rdc : un local de 40/50m2 environ loué 400 eur/HC. CC ELEC. - F2 (duplex) fond de cour de 40m2 environ loué 300 eur/HC. CC GAZ. - F3 (duplex) fond de cour de 80m2 environ loué 500 eur/HC. Avec Grenier et réserve. CC GAZ. - F3 (duplex) 80m2 environ loué 480 eur/HC. CC GAZ. - F2 de 35m2 environ loué 350 eur/HC. CC ELEC. - F2 de 35m2 environ loué 380 eur/HC. CC ELEC. - F4 de 100m2 environ loué 500 eur/HC. Avec réserve, buanderie, grenier. CC GAZ. TF 4500 eur. Revenus locatifs possible : 42120 eur/an hors charges soit une rentabilité brut à 11.93 %. Toiture OK, électricité aux normes, DV Pvc et bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frShow more