# Achat Appartement 3 pièces 48m² MARSEILLE 3ème

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 84,000 EUR
- **Location:** La Belle de Mai, 3e Arrondissement, MARSEILLE 03 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR, FR
- **Floor area:** 48 m²
- **Published:** 2026-08-22T01:28:13.077Z
- **Last updated:** 2026-10-26T08:10:35.692Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Au sein de la résidence Square National avec Gardien et parking, ce T3 de 48m2 est vendu loué et meublé. Situé au 4eme étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double expo.Il dispose d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour donnant accès au balcon, 2 belles chambres avec placards et une salle de bain avec WC ainsi qu'une cave en sous-sol. Porte blindée, double vitrage et parking collectif. Actuellement loué 750 EUR cc sur un bail d'un an à un jeune actif célibataire avec dossier en Garantie des loyers impayés. Cet appartement est situé à 15min à pied de la Gare St Charles et à 8min du métro. Commerces de proximité et supermarché au pied de l'immeuble. Charges annuelles : 2000 EUR. Taxe foncière : 768 EUR / an. Une exclu du Cab'

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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