# Wohnen mal anders: 2 Zimmer mit tollem Schnitt und 2 Balkonen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,225 EUR
- **Location:** Rodelberg, Oberstadt, Mainz, Mainz, DE
- **Floor area:** 59.2 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-20T20:01:48.428Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnanlage FÜNF RÖMER ist Teil eines fünfteiligen Wohnkomplexes, der sich entlang der Straßen Am Linsenberg und Römerwall erstreckt. Auf über 8.000 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie 146 modern ausgestattete 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen – mit einem besonderen Schwerpunkt auf den begehrten kompakteren Wohnungen. Die verfügbare 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen individuell geschnittenen Wohnbereich mit moderner Küchenzeile, welcher ausreichend Platz zum Wohnen, Kochen und Essen bietet – attraktiv erweitert durch zwei Balkone, welche zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Zusätzlichen Wonkomfort bietet neben dem gemütlichen Schlafzimmer mit Balkon-Zugang das modern geflieste Duschbad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. # Ausstattung
Die Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die über Fernwärme gespeist wird und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und/oder eine Loggia und bietet damit zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. In den Wohn- und Kochbereichen sowie in den Fluren wurde helles Eichenparkett verlegt, während die Badezimmer und WCs mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen gestaltet sind. Die Bäder sind je nach Ausführung mit Badewannen und/oder Duschen ausgestattet und verfügen über Handtuchheizkörper sowie praktische Wandeinbauspülkästen. Zudem besitzt jede Wohnung einen eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Weiße Wände und Decken sowie großzügige Deckenhöhen von etwa 2,50 Metern schaffen ein helles und offenes Wohngefühl. Für Ruhe und Energieeffizienz sorgen Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung, die auf der Straßenseite zusätzlich durch vorgesetzte Glasschiebeelemente ergänzt werden. Ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen ist dank eines Aufzugs gewährleistet. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 110,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3675 # Lagebeschreibung
Wohnen, arbeiten, entspannen – auf den Spuren der Römer Schon die Römer wählten das Gebiet der heutigen Oberstadt für ihre ersten Heerlager und Siedlungen in Mainz. Davon zeugen Spuren wie das römische Theater, die Überreste eines Aquädukts oder der Römerwall. Zusammen mit den Grün- und Wohnanlagen aus den 1920er Jahren und der Zitadelle aus dem 17. Jahrhundert prägen sie den besonderen Charakter des Stadtteils. Heute besticht die Oberstadt zudem durch ihre Nähe zum Zentrum und zum Hauptbahnhof. An den Rhein oder in die Altstadt mit ihren Geschäften, Restaurants, Cafés, Bars und Weinstuben gelangt man ebenso schnell wie in die studentisch geprägte Neustadt. Supermärkte, ein Drogeriemarkt und eine Bäckerei sind vom FÜNF RÖMER aus fußläufig zu erreichen. Das gilt auch für die Mainzer Hochschulen, Unikliniken und Krankenhäuser. Sie garantieren nicht nur eine perfekte medizinische Versorgung, auch machen sie die Lage für Studierende sowie für medizinische und wissenschaftliche Angestellte attraktiv. Und nach der Arbeit? Da bieten Stadtpark, Rosengarten oder der botanische Garten der Johannes Gutenberg-Universität tolle Möglichkeiten für Sport, Spiel und Spaß. Gleich um die Ecke ist auch das Taubertsbergbad zu finden mit seinem großzügigen Wellnessbereich. Und wer Kinder hat, freut sich über gut erreichbare Kitas und Schulen. Leben im FÜNF RÖMER: Ein Leben der kurzen Wege. Pendler, Studierende und andere Reiselustige werden von der Verkehrsanbindung an das FÜNF RÖMER begeistert sein. Von hier ist man in wenigen Minuten zu Fuß am Mainzer Hauptbahnhof – und damit bestens an das örtliche, regionale sowie überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zu weit mit schwerem Koffer? Nur ein Steinwurf vom Areal entfernt liegt die Stadtbahn-Haltestelle „Hauptbahnhof West“. Wer lieber Auto fährt, gelangt nach kurzer Fahrtzeit auf die Autobahn A60 Richtung Frankfurt und Darmstadt sowie nach Bingen und Koblenz. Auch die Autobahnen A643 und A671 sind in wenigen Minuten erreicht. # Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. Bei den Bildern kann es sich um Bilder einer Musterwohnung handeln. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung selbst vom FÜNF RÖMER überzeugen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 57.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 06.09.2018
- Gültig bis: 06.09.2018
- Baujahr: 2018
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: MZ-FR-4.25#jrefvY

## Source and attribution

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