# Maison avec climatisation, garage, jardin, DPE A - Frais de notaire réduits

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Pessac, Pessac - Le Monteil, FR
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:53:56.917Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:53:56.917Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison avec climatisation, garage, jardin, DPE A - Frais de notaire réduits
Découvrez sans tarder cette maison mitoyenne par le garage achevée en mai 2024. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un espace séjour cuisine de 30 m2, d'une buanderie et d'un WC séparé. Un garage avec un accès direct à la maison est également proposé.
A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
Une pergola en bois et un jardin clôturé vous permettront de profiter des belles soirées d'été.
Les avantages : Frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, climatisation réversible, DPE A, garage, jardin clôturé.
Le tramway B se trouve à 5 minutes à pied.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/6eff7cbb-463e-4b08-b3da-29448bce1be2
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