House for sale, 125 m², land 649 m²

Bad Birnbach

525.000 €

4.200 €/m²

Listed Sep 5, 2026

About this listing

Erstklassiges Einfamilienhaus in Hirschbach nähe Bad Birnbach! Dieses gepflegte EFH aus dem Jahr 2017 verbindet in ruhiger Lage großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und moderner Haustechnik. Rund 125 m² Wohnfläche und 100 m² Nutzfläche auf ca. 649 m² Grund schaffen ein tolles Zuhause mit viel Raum, Komfort und Wohnqualität. Das Haus verfügt über eine sparsame Gas-Brennwerttherme sowie Solarthermie für das Warmwasser. Im gesamten Erd- und Obergeschoss befindet sich eine sparsame Fußbodenheizung. Der großzügige Wohnraum ist zusätzlich mit einem Pelletofen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit geräumiger, begehbarer Dusche und Badewanne. Im Technikraum gibt es einen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC, die Küche mit angrenzender Speisekammer und ein großzügiger Wohn-Essraum. Der Garten mit großer Terrasse ist wunderschön mit Granitblöcken und liebevollem Erdkeller angelegt. Eine absolute Besonderheit ist die große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Angrenzend an die Garagen befindet sich eine Werkstatt, die mittels Holzofen beheizbar ist. Oberhalb des Garagen-/Werkstattgebäudes befindet sich ein Speicherraum, der von der Terrasse aus begehbar ist – ideal für Gartenliebhaber. Hier können Gartenmöbel, Gerätschaften, der Grill usw. optimal verstaut werden. Interessiert? Dann melden Sie sich gerne. Ich gebe Ihr Interesse an den Besitzer weiter.Show more

What's included

Terrace

Garage

Key Stats

Living Area125 m²

Plot Size649 m²

Bedrooms3

Bathrooms1

Rooms4

Parking Spaces1

Year Built2017

FurnishedFurnished

HeatingFloor Heating

CommissionNo

Available From1. 10. 2026

Listed on

Kleinanzeigen

525.000 €

Location

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Estimated monthly payment

2.157 €/mo

Down payment20 % · 105.000 €

105.000 €420.000 € loan

Term

Total repayable647.120 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026