House for sale, 142 m²

Bogny-sur-Meuse

6 500 900 Kč

45 782 Kč/m²

Listed 2 months ago · 21 Apr 2026

House

Category

142 m²

Area

Energy

About this listing

Mélanie JOULAIN JANAT – EXP France vous propose sur la commune de Bogny-sur-Meuse cette maison individuelle de 142 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 550 m², offrant un fort potentiel pour un projet familial et/ou professionnel. ? Côté habitation :Cette maison spacieuse et fonctionnelle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine, un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour partager des moments en famille. Au 1er étage : une salle d'eau avec WC et 3 chambres. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace grenier aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux…). ??????? Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un grand terrain pour profiter pleinement de l'extérieur. ? Côté projet professionnel / investissement :Un véritable atout complète ce bien : une dépendance récente, offrant de nombreuses possibilités :Création d'un studio indépendant (Airbnb ou location)Installation d'une activité libérale ou micro-entreprise Bureau professionnel à domicile avec séparation des espaces de vie ? Une opportunité rare permettant d'allier résidence principale et activité professionnelle ou de générer un revenu locatif complémentaire. Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Melanie JOULAIN JANAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904295334 SEDAN