1-bed apartment for sale, 39 m²
Berlin, Holzhauser Markt, Borsigwalde
158.000 €
4.051 €/m²
Listed Jul 12, 2026
About this listing
+++ ⚡️ ACHTUNG: BESICHTIGUNG HEUTE (SONNTAG, 12.07.2026) NOCH MÖGLICH! ⚡️ +++
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte direkt eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten, um kurzfristig einen Termin zu vereinbaren.
Moin!
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und provisionsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung von Privat – ideal für Singles, Studenten oder als solide Kapitalanlage!
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Berliner Stadtteil Reinickendorf. Sie liegt im 4. Obergeschoss (oberste Etage, direkt unter dem Flachdach) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Auf ca. 39 m² Wohnfläche erwartet Sie eine optimale Raumnutzung. Die Wohneinheit wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert und ist ab sofort bezugsfrei. Da die Wohnung leer übergeben wird, können Sie hier direkt durchstarten!
✨ AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS ✨
• ️ Durchdachtes Wohnkonzept: Der clevere Schnitt verfügt über eine integrierte Schlafnische (ca. 2,00 x 1,55 m), die eine harmonische optische Trennung vom restlichen Wohnraum ermöglicht (Beispiel siehe Bilder).
• ☀️ Heller Balkon: Genießen Sie die Sonne! Der Balkon ist ca. 2,14 x 1,95 m groß, bietet ausreichend Platz für eine gemütliche kleine Sitzgruppe und lädt zum Entspannen ein.
• Homeoffice-Spot: Direkt am Fenster befindet sich ein idealer Platz für einen Schreibtisch mit Tageslicht.
• Stauraum & Extras: Im Flur befindet sich eine praktische Abstellnische, die elegant hinter Schranktüren verborgen ist. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener kleiner Keller für zusätzlichen Stauraum.
LAGE & PERFEKTE ANBINDUNG
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, sehr ruhigen und verkehrsgünstigen Umgebung in Reinickendorf/Wittenau. Alle Wege des täglichen Bedarfs sowie der ÖPNV sind kurz:
• Pkw-Anbindung: Nur ca. 6 Minuten bis zur Stadtautobahn A111
• Einkaufen: Supermärkte und Dienstleister befinden sich im direkten, nahen Umkreis
WICHTIGE ECKDATEN IM ÜBERBLICK
• Kaufpreis: 158.000 €
• Provision: KEINE (Verkauf von Privat)
• Wohngeld: 195€
• Wohnfläche: ca. 39 m²
• Etage: 4. OG (oberste Etage mit Aufzug)
• Baujahr: 1966 (Modernisierung in 2012)
• Verfügbarkeit: Ab sofort frei / leerstehend
• Energieausweis: Liegt vor, wird bei der Besichtigung vorgelegt/nachgereicht
HINWEIS & KONTAKT:
Die Bilder mit Möbeln dienen als Einrichtungsbeispiel. Die Wohnung wird komplett leer übergeben.
Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie mir direkt eine Nachricht. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück!Show more
What's included
Balcony
Elevator
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor4
Area39 m²
Rooms1
Bedrooms1
Bathrooms1
CommissionNo
Available From1. 7. 2026
MunicipalityBerlin
Listed on
Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Estimated monthly payment
649 €/mo
Down payment20 % · 31.600 €
31.600 €126.400 € loan
Term
Total repayable194.752 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026