House in Magdeburg, Lindenhof, Sudenburg

House for sale, 158 m², land 417 m²

Magdeburg, Lindenhof, Sudenburg

3 bedrooms

292.590 €

1.852 €/m²

Listed Oct 17, 2026

About this listing

Das Landhaus 142 ist ein zweigeschossiges Familienhaus mit 143–158 m² Wohnfläche (Außenmaße 8,25 × 11,63 m). Im Erdgeschoss bietet es ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Küche sowie Gäste-WC und Hausanschlussraum, optional auch ein zusätzliches Zimmer. Über ein offenes Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss, wo ein Schlafzimmer mit Ankleide, Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein Bad Platz finden – je nach Variante auch mit zwei Kinderzimmern. Energiestandard EH 55 (optional EH 40), Preis ab ca. 292.590 €. # Ausstattung - Wohnfläche nach Varianten: 143–158 m² (EG ca. 79–82 m², DG ca. 64–76 m²) - Zimmeranzahl: je nach Grundriss bis zu 6 Zimmer möglich (inkl. Gäste-/Arbeitszimmer) Erdgeschoss-Details: - Wohnzimmer bis 43 m² groß - Küche ca. 15,6 m² - Gästezimmer-Option ca. 12 m² - Hausanschlussraum ca. 7,8 m² Dachgeschoss-Details: - Galerie 10–12 m² - Schlafzimmer mit Ankleide (ca. 11 m²) - Zwei Kinderzimmer-Option (13,5 m² + 10 m²) - Bad ca. 9–10 m² # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 417 m² # Lagebeschreibung Diesdorf ist ein westlicher Stadtteil von Magdeburg mit rund 3.900 Einwohnern. Er grenzt an Alt-Olvenstedt, Stadtfeld West und Sudenburg, während im Westen die offene Landschaft des Landkreises Börde beginnt. Durch den Ort fließt die Schrote, die auch Rückhaltebecken speist. Diesdorf ist über Buslinien und die Straßenbahnlinie 6 gut an die Innenstadt angebunden und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage am Stadtrand. # Sonstiges Sie möchten mehr erfahren oder ihr Haus in Ihrer Region anfragen? Jetzt informieren und Kontakt aufnehmen! Grundstückspreis: 95.000€ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe - Energieeffizienzklasse: A - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 155786645#R2vZG

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Kleinanzeigen

292.590 €