Land for sale, 730 m²

Hutthurm, Lebersberg

189.800 €

260 €/m²

Listed Jul 2, 2026

About this listing

In sonniger Südhanglage, am ruhigen Rand einer gewachsenen Siedlung, entstehen in der Gemeinde Hutthurm attraktive Baugrundstücke zur individuellen Bebauung. Die Grundstücke liegen im Baugebiet Lindenhöhe III – einem Standort, der durch seine naturnahe Umgebung, beste Ausrichtung und die Nähe zur Stadt Passau überzeugt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume flexibel und großzügig zu realisieren – ob klassisches Einfamilienhaus, moderner Bungalow oder Doppelhaus. Die Vorteile auf einen Blick: - Südhanglage mit optimaler Sonneneinstrahlung - Ruhige, familienfreundliche Siedlungslage - Grundstücksgröße Parzelle 12: 730 m² - Gute Anbindung an Passau (ca. 15 km) - Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Naherholung in direkter Umgebung Ob für junge Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit Weitblick: Die Lindenhöhe in Hutthurm bietet den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. # Lagebeschreibung Das Wohnbaugrundstück befindet sich im Markt Hutthurm, einem Ort im Ilztal im niederbayerischen Landkreis Passau, nur 500 Meter südwestlich vom Ortskern entfernt. Hutthurm bietet eine gute Infrastruktur mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt und zwei Baumärkten, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Bildung und Gesundheit stehen eine Grundschule, eine weitere Schule, zwei Kindergärten, eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung. Die Freizeitgestaltung wird durch ein Museum, eine Galerie und ein Fitnessstudio, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, bereichert. Zudem sind die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, leicht erreichbar. Anbieter-Objekt-ID: 1/20/317-317/011105-12Show more