Commercial property for sale, 91 m²
Auf Anfrage, Luzern
848.996 €
9.329 €/m²
Listed Aug 9, 2026
About this listing
Suchen Sie eine Rendite-Immobilie, die auch Langzeit vermietet ist? Dann ist diese sanierte Bürofläche an der Kellerstrasse in Luzern, genau das Richtige. Eine Küche sowie eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Nettomietzinseinnahmen betragen nach Abzug der Nebenkosten, CHF 24'000/ Jahr. 2018 wurde die Heizung saniert. Zur Fläche gehört auch ein Aussenparkplatz (Nutzniessungsrecht) und ein Kellerabteil (Eigentum), dszu. Bedingung ist, dass die Mieter, eine Anwaltskanzlei, übernommen werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
\- Langzeit vermietet
\- Nettomietzinseinnahmen CHF 24'000/ Jahr.
\- moderne Küche
\- Dusche vorhanden
\- helle Räume mit viel Licht
\- nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt
\- Lift von 2022
\- Fixer eigener Parkplatz im Nutzniessungsrecht
\- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: sehr gut
Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Öl-Heizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 800 m
Schulen: Primarschule, 500 m
Geschäfte: Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 mShow more
What's included
Elevator
Key Stats
Key Stats
Floor Area91 m²
FloorGround
Listed on
Price History
Location
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Estimated monthly payment
4.402 €/mo
Down payment20 % · 169.799 €
169.799 €679.197 € loan
Term
Total repayable792.367 €
Interest rate2.10 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026