House for sale, 230 m², land 350 m²

Kaposvár, Ruhagyár, Belváros

172.527 €

750 €/m²

Listed Aug 5, 2026

About this listing

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179709 hivatkozási számú kaposvári családi ház. Tér, Nyugalom és Végtelen Lehetőség Kétgenerációs Otthon a Donner Szívében! Kaposvár kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Donnerben keresi új tulajdonosát egy minden igényt kielégítő, masszív, háromszintes családi ház. Ez az ingatlan nem csupán egy épület: ez egy bázis, ahol a nagycsalád minden tagja megtalálja a saját szféráját, vagy ahol akár két generáció is zavartalanul élhet együtt. Miért érdemes ezt választania? Masszív szerkezet: Beton alap, tégla falazat ez a ház még anyagból van. Energetikai rugalmasság: A központi fűtés gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról is üzemeltethető. Minőségi nyílászárók: Hőszigetelt fa ablakok gondoskodnak a csendről és a meleg megtartásáról. Kiváló lokáció: A belváros és a Virágfürdő 8-10 perces sétával, az óvoda és orvosi rendelő pedig 2-3 perc alatt elérhető. Szintekre bontott kényelem (Összesen közel 240 m) 1. Földszint A közösségi élet központja (100 m) A tágas terek és a praktikus elosztás jellemzi: nappali plusz két szoba, konyha spájzzal, fürdő és külön WC. A bónusz: Egy mintegy 20 m-es udvari terasz, ahonnan egy fűthető, vizesblokkal ellátott mosókonyha (nyári konyha) nyílik. Ez a helyiség akár a lakótérbe is integrálható. 2. Tetőtér Privát szféra vagy külön lakrész (60 m) Tökéletes lakrész gyerekeknek vagy vendégeknek: 3 szoba, hálófülke, gardrób és fürdő. A szint különlegessége a konyhának tervezett helyiség, amivel a tetőtér teljesen önálló életérzést biztosíthat. A franciaerkély és a további 9,5 m-es hasznosítható padlástér már csak a hab a tortán. 3. Alsó szint Ahol a hobbi és a praktikum találkozik (76 m) Az utcáról nyíló, fűthető garázs mellett egy szobává alakított műhely (korábban szabóműhely), tárolók, kazánház és egy hűvös pince kapott helyet. Mindhárom szint az épületen belül is átjárható! Kert és környezet A 350 m-es telek pont akkora, ami még könnyen karbantartható. A jelenlegi tulajdonosok gondoskodásának köszönhetően a kertben zöldségek, gyümölcsök és virágok pompáznak, a kerti szerszámoknak pedig külön melléképületek állnak rendelkezésre. A szomszédság kulturált és segítőkész, a környék levegője pedig tiszta. Kinek ajánlom? Nagycsaládosoknak, ahol fontos a sok külön szoba. Összeköltözőknek, akik a tetőtér konyhai kiépítésével két teljesen szeparált lakrészt nyerhetnek. Vállalkozóknak, hiszen az alsó szint kiváló műhelynek vagy irodának is. Ne maradjon le erről a kiváló adottságokkal rendelkező házról! Jöjjön el, nézze meg élőben, és lássa meg benne a saját jövőjét! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kaposvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179709 Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.Show more

What's included

Garden

Garage

Parking

Key Stats

Living Area230 m²

Plot Size350 m²

Bedrooms5

Listed on

Jofogas

172.527 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

1.029 €/mo

Down payment20 % · 34.505 €

34.505 €138.022 € loan

Term

Total repayable246.973 €

Interest rate6.50 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026