# Attraktive Mietwohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700 EUR
- **Location:** Im Kreuth, Irchenrieth, Irchenrieth, DE
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T10:23:50.873Z
- **Last updated:** 2026-11-14T02:29:23.024Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

3 ZKB, Wohnfläche ca. 77 m2 im 2 Obergeschoss, Nutzfläche ca. 100 m2, Atrium-Wohnung, kein Balkon, Neubaugebiet, Südwestlage, Fußb.-hzg., Kaltmiete € 700,- + € 60 Carport, + Nebenkosten € 90,- Kaution € 2100,-

Eine Wallbox zum laden eines Elektroautos kann im Carport installiert werden.

NK sehr niedrig, Erdwärmeheizung, Tiefenbohrung und Solar, 50,29 kWh/(m2-a). Bezug der Wohnung ab 01.02 2027, oder bereits ab den 01.01.2027 auch schon möglich, wenn gewünscht.

Keine Tiere und Nichtraucher.

Diese Wohnung ist für 2 Personen geeignet. Die vorhandene Einbauküchengeräte können vom Vormieter abgelöst werden.

92699 Irchenrieth

Besichtigungstermine: Samstag ab 14 Uhr, Sonntag ab 14 Uhr oder am Abend, Montag - Freitag ab 17:30,-

Vor einer Besichtigung ist mitzubringen:

- Wohnungsbewerbung
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitesbescheinigung
- Schufe Selbstauskunft

Sonstiges:
Eine Hausratsversicherung muss vorhanden sein, "Nachweis" erforderlich.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend von Irchenrieth in der Oberpfalz, die eine hervorragende und kurze Anbindung in die Stadt Weiden bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten: Marken-Discount, Bäcker mit Kaffee und Metzger, die mit dem Auto in ca. 1 Minute erreicht werden können.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die B22 ist mit dem Auto in ca. 1 Minute, die Autobahn ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Erholung. Ideal für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen und trotzdem Stadtnah wohnen möchten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/718dea67-b87c-46ea-9443-01efce3ffc83
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