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House for sale, 114 m², land 250 m²

Heckinghausen

2 bedrooms1 bathroom

396.359 €

3.488 €/m²

Listed Aug 31, 2026

About this listing

Diese auf Ihre Wünsche zugeschnittene Doppelhaushälfte entsteht projektiert in Wuppertal und bietet Ihnen auf 113,64 m² Wohnfläche sowie einem 250 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Mit 3 Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, einem modernen Bad und einem separaten Gäste-WC, verteilt auf zwei Ebenen, eignet sich dieses Haus optimal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf exklusives Wohnen legen. Durch den offenen Grundriss gestalten Sie Ihren Lebensraum nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die energieeffiziente Bauweise schafft ein angenehmes Raumklima, senkt Ihre Energiekosten und fördert nachhaltiges Wohnen. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für zukunftssichere, wirtschaftliche Beheizung. # Ausstattung Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und energiesparende Wärme, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung, sowie eine langlebige Holzrahmenbauweise für ein wohngesundes Klima. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die Etagen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten mit einer lichten Höhe von 2,75 Metern viel Platz. Zum Standard gehören außerdem: Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik samt Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, hochwertige Innentüren sowie Zargen und Fliesen auf gehobenem Niveau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß §34 BauGB angeboten (Verkauf/Vermittlung). Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne errichten wir Ihr Wunschhaus dort. Sollten Sie noch keinen Bauplatz gefunden haben, profitieren Sie von unserem einzigartigen Grundstücksservice - wir unterstützen Sie kompetent bei der Suche. Die Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. *Nach Einhaltung aller Bau- und Lieferbedingungen. Der Grundstückspreis beträgt etwa 129.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Sie möchten mehr über unser allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt. Das kann für Sie eine Ersparnis von über 40.000 EUR bedeuten. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Zuverlässigkeit beim Hausbau ist - deshalb profitieren Sie bei uns von Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Die moderne Wärmepumpe bietet Ihnen eine umweltfreundliche, effiziente und zukunftsfähige Heizlösung. Unsere Häuser beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen wie: - Architektenservice - Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Dämm- und Beplankungspakete - Ausgereifte Haustechnik - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind u. a.: - Kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Umfassende Beratung und Unterstützung durch unsere erfahrenen Fachleute Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Hausplanung. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193317

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Kleinanzeigen

396.359 €