House for sale, 355 m²

Poznań, Szczepankowo

4 bedrooms

601.753 €

1.695 €/m²

Listed Apr 18, 2026

About this listing

Sprzedajemy dom bez pośredników. Mamy Państwu do zaoferowania kupno wyjątkowego domu w wyjątkowej lokalizacji. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w Poznaniu-Szczepankowie. - Dojazd do Ronda Rataje samochodem to 7 minut. - Cinema City, OBI, IKEA, Decathlon, Gildia i Galeria Franowo to 4 minuty samochodem. - Szkoła, Netto, Rossmann, poczta, apteki i inne sklepy i usługi to dwa przystanki autobusem. DANE NIERUCHOMOŚCI: - Ustawienie względem stron świata: ogród od południa. - Przed domem utwardzone katarzynką cztery stanowiska do parkowania i chodnik z pozbruku. - W domu tym mieszkamy od 2000 roku. KONSTRUKCJA I MATERIAŁY: Zbudowany jest z najlepszych materiałów. - Ściany zewnętrzne: kratówka ceramiczna 22 cm + styropian 10 cm + kratówka ceramiczna 12 cm. - Parapety zewnętrzne wykonane z ceramiki. - Parapety wewnętrzne wykonane z marmuru. - Schody wejściowe i zejście na ogród wykonane z granitu. - Na terenie są ścieżki wykonane z kostki typu pozbruk. - Dach: 2 x papa termozgrzewalna + dachówka ceramiczna od frontu i ogrodu. WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA: Dom wyposażony jest w: - klimatyzację (piętro i taras), - centralny odkurzacz, - wideodomofon, - bramę wjazdową na pilota, - bramę garażową na pilota, - fotowoltaikę 7 kW (na starych zasadach), - automatyczne podlewanie ogrodu, - oświetlenie ogrodu. Taras został zabudowany (dach i dwie boczne ściany - konstrukcja metalowa i szkło) i posiada od frontu rolety. Rolety są również na zewnętrznej ścianie salonu. OGRÓD: W ogrodzie znajduje się: - zadaszone miejsce do grillowania, - domek gospodarczy, - drewutnia, - studnia wiercona, - studnie chłonne do odprowadzenia wody deszczowej, - system podlewania automatycznego. INFORMACJE DODATKOWE: - Budynek posiada najwyższą opinię certyfikatu energetycznego. - Powierzchnia działki to 667 m². - Powierzchnia domu to 355,5 m². ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przyziemie: - korytarz - 14,0 m² - kotłownia - 5,5 m² - pralnia - 17,4 m² - piwniczka - 4,5 m² - siłownia - 15,5 m² - rekreacja - 41,4 m² - garaż - 45,2 m² - schowek - 3,0 m² Parter: - przedsionek - 4,5 m² - hol - 15,0 m² - kuchnia - 21,5 m² - spiżarnia - 1,6 m² - salon - 49,6 m² - WC - 2,7 m² - gabinet - 8,5 m² - taras - 45,0 m² Piętro: - korytarz - 9,5 m² - łazienka - 2,5 m² - łazienka - 9,0 m² - garderoba - 9,0 m² - pokój - 24,0 m² - pokój - 24,0 m² - pokój - 23,5 m²

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Adresowo

601.753 €