Land for sale

Černošice, okres Praha-západ

577 €

Listed Sep 16, 2025

About this listing

MOŽNÁ VÝMĚNA ZA JINÉ POZEMKY NEBO BYTY - NABÍDNĚTE Nabízíme k prodeji či výměně stavební pozemek v obci Černošice - Mokropsy, který jde nachází v Pardubické ulici v mírném svahu s krásným výhledem na údolí Berounky.Celková rozloha je 1792m², Na pozemek je zaveden elektrický proud, ostatní inženýrské sítě jako dálkový vodovod a kanalizace, plyn jsou vedeny na hranici pozemku s možností přípojení.AKTUALIZACE:Zastavitelnost 20% - hlavní budova 358,4 m²další stavby 10% - např. altán, zahr.domek, bazén a pod 179m²další zpevněné plochy 10% 179m² zeleň 60%citace z územního plánu Černošic:• celková zastavěnost pozemku může být maximálně 30 %• zastavěnost hlavní stavbou může být maximálně 20 %• podíl zeleně musí být minimálně 60 % z celkové plochy pozemku• hlavní stavby mohou mít nejvýše přízemí a patro nebo přízemí a podkroví (dvě nadzemní podlaží nebojedno nadzemní podlaží a podkroví), podzemní podlaží není touto podmínkou vyloučeno• maximální výška hlavní stavby je 9,5 m• maximální výška vedlejších staveb je 5 m• novostavba rodinného domu může mít nejvíce 2 bytové jednotky, třetí bytová jednotka, vzniklá pouzestavebními úpravami při zachování celkového objemu stavby, může být povolena po 5 letech od vydánínebo vzniku veřejnoprávního titulu opravňujícího užívání stavby (například kolaudace stavby, souhlasus užíváním stavby).• stavby garáží musí být umístěny minimálně 0,6 m od hranice pozemku veřejného prostranství• veškeré stavební záměry musí ctít stávající urbanistický charakter zahradního města, ve kterém jsoujednotlivé rodinné domy mezi sebou navzájem odděleny zelení, přičemž prostor mezi stavbami jedostatečný i pro zeleň vzrostlouV obci je veškerá občanská vybavenost a je na vlakové trati Praha-Beroun.Škola 300mVlakem Smíchovské nádraží - Mokropsy 12-15 minut.Prosíme, aby nás kontaktovali pouze vážní zájemci, kteří budou akceptovat cenu. V případě zájmu pouze volejte, prosím. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi.Prosíme, aby nás nekontaktovali RK, realitní makléři a spekulanti.@černošice @mokropsy černošice mokropsy@PRODEJ @vymena@pozemek@stavebni@stavebnipozemekCena: 13.951,-/m²Inzerát je platný do smazání.Show more