2-bed apartment to rent, 89 m²
Gallusviertel
2 bedrooms·2 bathrooms·Floor 3
1.410 €/mo
16 €/m²
Listed Sep 7, 2026
About this listing
// Hinweis zum Abschlag am Ende beachten! //
Moderne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage sucht Nachmieter ab 01. November 2026.
Die Wohnung überzeugt mit Parkettboden, Fußbodenheizung, zwei Balkonen sowie einem vollwertigen Bad und einem separaten Gäste-WC. Dank der durchdachten Raumaufteilung und großen Fensterfronten ist die Wohnung den ganzen Tag hell und freundlich. Die drei Zimmer verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer - eine Aufteilung, die sich auch ideal für eine WG eignet.
Die Lage spricht für sich: Supermärkte, ÖPNV, Apotheke und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Eingebettet in einen gepflegten GWH-Wohnkomplex mit freundlicher Nachbarschaft bietet die Wohnung alles für komfortables Wohnen: ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, einen Fahrstuhl sowie eine Tiefgarage mit Fahrradkeller. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf gegen Aufpreis dazugemietet werden.
Wichtiger Hinweis für alle Interessierten:
Eine hochwertige Einbauküche, eine neuwertige Samsung Waschmaschine (Kaufdatum 02.12.2025) und der Balkonboden und div. Kleininstallationen (Handtuchhalter, Garderobe, einige Lampen, etc.) müssen für einen Abschlag von 4.900 € übernommen werden.
Die aktuelle Kaltmiete kann vom Vermieter/GWH im Rahmen des neuen Mietvertrags angepasst werden. Interessenten werden gebeten, dies bei ihrer Planung zu berücksichtigen.
Besichtigungen nach Absprache möglich.
What's included
Balcony
Terrace
Elevator
Garage
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor3
Area89.3 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms2
Parking Spaces1
ConditionNew
FurnishedFurnished
HeatingFloor Heating
Deposit4.230 €
Available From1. 11. 2026
Location
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