House for sale, 540 m²

Alpes-de-Haute-Provence

990.000 €

1.833 €/m²

Listed Jan 1, 1970

House

Category

540 m²

Area

1700

Year

Energy

About this listing

Une vue à couper le souffle pour cette grande propriété de plus de 53 ha d'un seul tenant, avec aérodrome privé, située à 25mns de Sisteron. On y domine la vallée dans un cadre idyllique sans nuisace sonore ni voisin. Un véritable 'nid d'aigle' perché à 850 m d'altitude, facile d'accès cependant. Le mas en pierre date du 18ième et ses façades refaites avec des enduits à l'ancienne telles qu'ocres d'Apt et chaux de Saint Astier sont de toute beauté. Actuellement louée en gîte demi pension elle se décompose ainsi : Pour la partie ancienne, 200 m2 habitables et 340 m2 en cours de rénovation (6 pièces à venir rénovées avec des matériaux ultra modernes, respectant toutefois le cachet du lieu. Le four à pain va d'ailleurs reprendre du service). A cela s'ajoutent 11 chambres 'châlets' possédant chacune une salle d'eau, un garage de 40m2, un hangar de 120 m2, un hangar tunnel de 150m2, une piscine 10 X 5 m, l'aérodrome de 420 X 23 m, une jolie marre avec coin lecture et point de vue. 6 emplacements de camping pouvant accueillir 20 personnes. Permis de construire obtenu pour création de sanitaires avec 2 douches, 2 WC et coin vaiselle. Station d'épuration prévue pour 100 personnes. Une chaudière au gaz couplée à une seconde au bois partiellement coupé sur la propriété. 2 sources alimentent le mas donc pas de facture d'eau. Une taxe foncière dérisoire de 1030€. Bref toutes les conditions sont réunies pour profiter du climat et du cadre fabuleux du lieu tout en gagnant sa vie dans la bonne humeur auprès d'une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, venant majoritairement d'Europe du Nord. (Honoraires de 1.02% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le N° 354 031 080 : Dominique WALLER, Tel: 06 75 90 22 96Show more

What's included

Garden