House for sale, 161 m², land 3500 m²

Branne

3 bedrooms

440.000 €

2.733 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : A 15 minutes de Branne et de Créon, 20 minutes de la gare de Cérons, Maison de campagne avec grand sous-sol et dépendance sur un terrain de 3500 M2 environ, Un grand porche vous guidera vers l'entrée de cette vaste maison de 160 m² environ , composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50m² environ, vous serez notamment séduit par sa cheminée monumentale , ce salon aux doubles ouvertures nord-sud est prolongée par une large terrasse. Une cuisine de 15m² environ et arrière-cuisine sont attenantes au salon. Un couloir dessert un bureau s'ouvrant sur deux chambres de 9.5 m² environ chacune et une immense salle de bain (avec douche et baignoire) . L'étage place dans une tour dispose d' une chambre, une salle d'eau (à créer) et un solarium. En extérieur , une piscine hors sol semi enterrée. Grand sous-sol de 130m2 environ Dépendance attenante permettant la création d'un logement indépendant. Carport Pierres apparentes dans le salon- carreaux de Gironde- poutres Cette maison de campagne située à Cessac, sera idéale pour une grande famille et pour un projet professionnel (artisan, chambres d’hôte …) reste proche de toutes commodités, écoles, commerces, est à moins d'une heure de Bordeaux Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

What's included

Terrace

Garden

Pool

Fireplace

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Bien ici

440.000 €