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House for sale, 167 m²
Cuxac-d'Aude
11 269 900 Kč
67 394 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
167.22 m²
Area
1994
Year
A
Energy
About this listing
iad France - Anne Bouichou vous propose: **Maison Traditionnelle avec Terrasse, Piscine et dépendances - 167 m2 habitables - 1946 m2 de terrain paysagé - à Cuxac-d'Aude**
Nichée dans un cadre paisible à Cuxac-d'Aude, cette splendide maison traditionnelle saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite en 1994, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 56.33m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée avec une véranda, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La buanderie attenante ajoute une touche de praticité à votre quotidien.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres (15.8m², 11.65m², 20.61m²) offrant des espaces de vie privés et confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Chaque pièce est aménagée avec soin pour garantir votre bien-être au quotidien.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : une charmante terrasse pour des moments de détente en plein air, une piscine (motorisation et filtration très récents) pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une cuisine d'été aménagée, un garage et un parking pour plusieurs véhicules.
Dans un excellent état général, cette maison bénéficie de nombreuses commodités pour un confort optimal. Équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, de panneaux solaires photovoltaïques, et d'un système d'aspiration centralisée, elle allie modernité et écologie pour votre plus grand bien-être.
Offrant une triple exposition bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cette maison séduira les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix à Cuxac-d'Aude.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
What's included
Terrace
Garden
Key Stats
Living Area167.22 m²
Bedrooms3
Year Built1994
Energy ClassA
GardenYes
TerraceYes
PoolYes
Listed on
Synced 7 days ago
Map
Location
Cuxac-d'Aude
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Cuxac-d'Aude
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.308 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
45.000 €404.000 € loan
Total repayable553.896 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.